拟签建设工程施工合同要点.docVIP

建设工程施工招标文件附件 一、投标须知前附表项 目 条款号 内 容 规 定 2 1．1 建设地点 3 1．1 建设规模 4 1．1 质量标准要求 合 格 5 1．1 工期要求 本工程, 总建设工期（中标合同工期）为 日历天。 6 2．1 招标范围 1、招标范围文字描述：翔安新城区农民安置房北区A2、A3组团工程（一标段）施工图的土建及建筑安装工程，施工内容含A-2组团1～11#楼、A-3组团1～9#楼安置房的地基基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水、电气等分部。详见工程量清单、施工图及地质勘察报告。 2、招标项目内容详见招标文件附件 8 4．2 资格审查办法 采用资格 审方法 采用 单价法为： 60 日历（从投标截止之日算起） 投标须知前附表（续）项目 条款号 内 容 规 定 本招标工程项目投标担保金数额为。 2、采用转方式提交投标保证金的转入的银行户资料为：投标保证金的缴交时间确认以银行受理回单上加盖公章的日期为准。 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续，并在递交投标文件的同时提交。 12 16.1 投标预备会 （答疑会） 投标人应于2006年 8 月15 日前将投标疑问传真至：0592-5582363 接收人林先生 13 6.1 踏勘现场 自行勘踏 14 17.1 投标替代方案 不允许 投标人提交替代方案 15 18.1 投标文件份数 正本壹份，副本 壹 份。 地点：时间： 200 年 月 日 时起至2006 年 月日 时止 （投标文件递交截止时间即为投标截止时间） 地点：时间：投标截止时间的同一时间 二、合同专用条款约定内容（对应招标文件第二卷第二章） (一)、词语定义及合同文件 合同文件及解释顺序3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 3.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规： 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及国家、福建省、厦门市现行的法律、法规及建设行政主管部门有关基本建设的规定。 3.3 适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 发包人提供标准、规范的时间： 。 国内没有相应标准、规范时的约定： 。 4、图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后日内提供施工图套（含制作套竣工图所用图纸 发包人对图纸的保密要求： 使用国外图纸的要求及费用承担： 。 （二）、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2 监理单位委派的工程师 姓名： 。职务： 总监理工程师 发包人委托的职权： (2) 选择工程分包人的认可权。 (3) 对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。 (4) 对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告发包人并要求设计人更正。 (5) 审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向发包人提出书面报告。 (6) 主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向发包人报告。 (7) 征得发包人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向发包人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向发包人作出书面报告。 (8) 工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。 (9) 工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。 (10) 在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，发包人不支付工程款。 需要取得发包人批准才能行使的职权：①设计变更；②工期延误索赔或签证，工程量及费用增减的索赔或签证；③工程款支付；④停工、复工通知；⑤分包商的确定；⑥主要材料的确定；⑦施工组织设计、施工总进度计划的审定；⑧其它重要突发事件处理决定见本工程建设监理合同约定权限以及发包人以书面形式委托监理工程师的其它权限；⑨发包人认为须取得批准方可实施的其它重要事