开放式住宅楼评审方案.docVIP

上海市XXXX大厦 安全技术防范系统 （住宅楼部分） 评 审 资 料 上海华盛技术开发有限公司编制 2013年4月20日 设计 审核 批准 联系人 电话 手机 目录 一、项目证明文件 3 （一）合同文件复印件 3 （二）资格证书复印件 3 （三）设计任务书 3 （四）建筑工程规划许可证 3 二、系统初步设计方案 4 （一）工程概况及总体设计 4 1、工程概况 4 2．总体设计 4 （二）各分系统设计 8 1、视频监控系统 8 2、可视访客对讲 44 3、入侵报警系统 51 4、巡更管理系统 61 （三）安防中心控制室 64 （四）信号的传输和施工 65 （五）其他方面 66 三、产品质量证明 67 四、图纸资料 68 一、项目证明文件 （一）合同文件复印件 （二）资格证书复印件 （三）设计任务书 （四）建筑工程规划许可证 二、系统初步设计方案 （一）工程概况及总体设计 1、工程概况 上海市通策大厦位于上海市浦东大道桃林路路口，地理位置优越。是该地区仅存的地块。共有2幢楼，1幢住宅楼和1幢办公楼组成。其中住宅楼建筑面积23409平方米，住宅和会所：地下2层，地上4层加设备层，住宅楼共29层，共有47户住户，其中复式4套。商办楼和住宅楼地下一层、二层相通。 住宅楼有一个主出入口和2个消防出入口等组成，地下车库共有2个一进一出出入口。其中住宅楼和商办楼共用一个安全防范控制机房，位于商办楼1楼。 由于该项目位于浦东闹市区，相对人流较大，周边治安环境相对复杂。为了更好的管理人员进出，防止可疑人员进出，防止可疑人员非法活动，同时为了更好的配合安保人员工作，保障人民生命财产及人生安全，有必要在通策大厦设置安防系统。 2．总体设计 （1）上海市地方标准《重点单位重要部位安全技术防范系统要求第8部分：旅馆、商务办公楼》上海市地方标准9部分：零售商业》 住宅小区安全技术防范系统要求(2010版) 沪公技防（2012）009号关于《数字监控技术要求》 JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T37-87《民用建筑设计通则》 GBJ《民用建筑电缆电视工程技术规范》 GBJ232-90／92《电气安装工程施工及验收规范》 公安部令第12号《安全技术防范产品管理办法》 上海市人民政府令第93号《上海市社会公共安全技术防范管理办法》 沪公发（2001）21号《关于公安机关实施《安全技术防范产品管理办法》有关问题的通知》 沪公发（2001）121号《上海市公共安全技术防范工程管理实施细则》的通知 GA/T75-94《安防工程程序与要求》 GA/T74-2000《安防系统通用图形符号》 GA38-92《中华人民共和国安全行业标准》 GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 《工业企业通信设计规范》适用于线路敷设 EBD-030-95《智能建筑设计标准》 （2）系统总体结构和组成 1)方案的总体设计情况 本方案的设计理念：在中欧大厦的出入口、车库出入口、单元出入口(包括地库通向楼栋的出入口)及楼区主干道设视频监控，并配合电子巡查系统(人防)，在单元楼设可视访客对讲系统、门禁系统，在住户室内设防盗报警系统，在商办楼的首层和顶层设防盗报警系统，在中欧大厦范围内场所形成安全防范线，在加强人防管理措施的基础上，结合技防管理力度，提高大厦的安全性。 2)系统的组成 A)视频监控系统 B)可视访客对讲和门禁出入口系统 C)防盗报警系统 D)电子巡更系统 3）系统的结构 A) 电视监控系统 前端摄像机： 住宅楼采用彩色网络摄像机25台。分布于地下二层8台，用于监视主要车道、电梯厅和楼梯出入口；地下一层7个，用于监控主要车道、电梯厅和楼梯出入口；一层8个，用于监控出入口；通往屋顶层楼梯口2个；彩色模拟电梯半球2台，分布于住宅楼的电梯桥厢。 传输部分：室内水平布线线缆采用6类线，垂直主干采用6芯多模光纤，室外布线采用6芯多模光纤。 采用1台千兆核心交换机和2台24口千兆接入层交换机 终端：采用1台管理服务器机、1台客户端电脑、2台NVR硬盘录像机和1台网络键盘。 显示：6台22”液晶监视器和1台46”液晶监视器。 住宅楼与写字楼公用一个监控中心。 B、可视访客对讲和门禁出入口系统 住宅楼： 管理中心：设管理机1台。 单元：6台门口机。 住户：每户室内设1台非可视对讲分机，复式每层各设1台非可视对讲分机。合计：52台非可视对讲分机。 识读式门禁控制系统根据住宅楼安全防范管理的需要，按不同的通行对象及其准入级别进行控制和管理，对人员逃生疏散口的识别控制符合GB50396-2007第9.0.1条第2款的相关规定。 门禁管理系统主