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编 号： 合同审批单 报批部门：综合部 日 期：2011年5月9日 名 称：“青竹湖服务外包创业服务基地”建设工程设计合同 项目部意见： 技术部意见： 财务部意见： 总经理审批： 建设工程设计合同 （民用建设工程设计合同） 工程名称： 长沙青竹湖中心片区项目 工程地点: 湖南省长沙市 合同编号：____________________________ （由设计人编填） 设计证书等级：__________________________ 发包人：湖南太阳山置业投资有限公司 设计人：上海栖城建筑规划设计有限公司 签订日期： 2011- - 发包人：_湖南太阳山置业投资有限公司__ 设计人：_上海栖城建筑规划设计有限公司___ 　　发包人委托设计人承担__长沙青竹湖中心片区项目__（以下简称本项目）概念性规划设计（非长沙市规划局定义的修建性详细规划设计阶段及划设计方案报批阶段），经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条　本合同依据下列文件签订： 　　1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 　　1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 第二条　本合同设计项目的内容：名称、规模、设计费等见下表。 div align=center序号/div div align=center分项目名称/div div align=center建设规模（m2）/div 设计费单价 （元/㎡）div align=center设计费单价/div 总div align=center设计费（元）/div 1 概念性规划设计 约710000.00 （2#、3#、4#地块之和） 1300000.00 说明：本项目2#地块建筑主体为别墅及小高层住宅，3#、4#地块建筑主体为高层住宅。 第三条　发包人应向设计人提交的有关资料及文件：　 div align=center序号/div div align=center资料及文件名称/div div align=center份数/div div align=center提交日期/div div align=center有关事宜/div 1 项目设计任务书 1 合同生效后三日内 2 地形图(电子文档) 1 合同生效后三日内 3 用地红线图（含控制点坐标）(电子文档) 1 合同生效后三日内 4 规划选址意见书及建设用地规划设计条件通知书 1 合同生效后三日内 （规划部门出具） 　　第四条　设计人应向发包人交付的设计资料及文件：　 div align=center序号/div div align=center资料及文件名称/div div align=center份数/div div align=center提交日期/div div align=center有关事宜/div 1 概念性总图 12 合同生效后15个工作日内 2 概念性规划设计文本（概念性规划设计文本成果内容见本合同附件） 12 概念性总图获得发包人书面确认，且设计人收到发包人支付的本合同第五条规定的第二次付费后20个工作日内 说明：1.以上工作时间不包括国家法定节假日、业主内部交流、报审批所需时间。 2.设计人提交的概念性规划设计文本获得政府职能部门认可后，且发包人支付完成本合同所有设计费后，设计人提供所有设计成果的电子文件。 第五条　本合同总设计收费为 壹佰叁拾 元人民币（含税务发票）。设计费支付进度详见下表。　 div align=center付费次序/div div align=center占总设计费%/div div align=center付费额（元） /div div align=center付费时间（由交付设计文件所决定） /div 第一次付费 20%（定金） 260000.00 本合同签订后五个工作日内 第二次付费 30% 390000.00 发包人书面确认设计人提交的概念性总图成果后五个工作日内 第三次付费 30% 390000.00 设计人提交概念性规划设计文本并经发包人认可后五个工作日内 第四次付费 20% 260000.00 设计人提交的概念性规划设计文本获得政府职能部门认可后五个工作日内 合计 100% 1300000.00 说明：1.如本项目设计面积发生变动，发包人需支付乙方的总设计费不变。 2.设计人需在发包人支付阶段设计费前提供相应正规发票。 　　第六条　双方责任 　　6.1 发包人责任： 　　6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向设计人提