青岛某大剧院建设项目可行性分析论证报告.doc

青岛**大剧院建设项目可行性研究报告 总论 一、项目背景 1.项目名称山东省青岛市“某大剧院”。 2.承办单位概况 某大剧院由青岛**实业有限公司设立的项目公司——青岛**大剧院有限公司全权负责本项目的开发建设和管理运作。青岛**实业有限公司是经青岛市人民政府批准、按照青岛市经济发展战略总体要求、在规范国有资产运作的基础上成立的市直属国有独资公司，公司注册资本金人民币20亿元，主要职能是作为政府投资主体，运营国有资本，经营国有股权，进行投资、资本运作和资产管理。 青岛**大剧院有限公司是青岛**实业有限公司的全资子公司，公司注册资本金人民币5700万元；法定代表人——张镇德。 3.可行性研究报告编制依据 国家发展和改革委员会《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）《投资项目可行性研究指南》。 青岛市崂山区国土资源局“项目用地预审意见书[崂地预字(2004)34号]”。[(2004)14号 青岛市规划局“建设工程建筑方案审查意见书[青规建审字(2004)267号]”。 青岛市国土资源局“建设用地批准书[资府国土函(2003)145号]”。 概念方案（**建筑设计有限公司、**建筑设计研究院有限公司）。 4.项目提出的理由和过程 青岛经济相对发达，环境优美，聚集了各地的精英和人才，对文化艺术的高品位需求不断提高，拥有一批追求高层次的精神生活的消费群体。但目前青岛市文化基础设施匮乏，缺少