城市规划基础知识要点分析.docVIP

城市规划基础知识 中国四大古都：中国最初有著名的“四大古都”之说，即西安、北京、洛阳、南京；后来又有“六大古都”，增加了开封、杭州；上世纪80年代，形成了“七大古都”，安阳跻身其中。现在，郑州，大同进入了“九大古都”的序列。 被列为古代世界七大奇迹之一的巴比伦“空中花园”，亦称“悬苑”，它依偎在幼发拉底河畔，新巴比伦王国国王尼布甲尼撒二世（公元前６０４－前５６２年）曾以兴建宏伟的城市和宫殿建筑闻名于世，他在位时主持建造了这座名园。相传，他娶波斯国公主赛米拉米斯为妃。公主日夜思念花木繁茂的故土，郁郁寡欢。国王为取悦爱妃，即下令在都城巴比伦兴建了高达２５米的花园。此园采用立体叠园手法，在高高的平台上，分层重叠，层层遍植奇花异草，并埋设了灌溉用的水源和水管，花园由镶嵌着许多彩色狮子的高墙环绕。王妃见后大悦。因从远处望去，此园如悬空中，故又称“空中花园”。世界八大奇迹列表 　　1.金字塔 　　2.宙斯神像 　　3.罗得斯岛巨像 　　4.巴比伦空中花园 　　5. 阿提密斯神殿 　　6. 毛索洛斯墓庙 　　7. 亚历山大灯塔 8.秦始皇兵马俑地下军阵 建筑基底面积 　　关于基底面积的具体测量计算方法目前国家还没有专门的规范。如果参考：《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005）建筑基底面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。 　　建筑基底面积中，未与地面接触的首层阳台面积可不计入建筑密度，但须按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005）计入容积率。 2.??????? 用地指标托儿所为12-15平方米/人；幼儿园为15-20平方米/人 3.??????? 场地的外形较为经济合理的是矩形（长宽比为1：1.5） 4.??????? 规划用地的周界为城市道路、居住区级道路小区路或自然分界线时，用地范围至道路中心线或自然分界线；规划用地与其他用地相邻，用地范围划至双方用地的交界线 5.??????? 缓解城市噪声的最好方法是增加噪声源与受声点的距离 6.??????? 当基地与道路红线不连接时，应采取设通路的方法与红线连接 7.??????? 单车道通路宽度不小于4m、双车道通路宽度不小于7m 8.??????? 尽端式车行道长度超过35m应设回车场；一般回车场12*12；大型消防车回车场15*15 9.??????? 消防站的选址应使消防队在5min内要达到责任区的最远点 10.???? 在城市一般地区可不计入建筑控制高度的部分有局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间及烟囱等 11.???? 医院选址应符合下列要求：交通方便、面临两条城市道路、便于利用城市基础设施、环境安静，远离污染源、地形力求规整、远离易燃易爆物品的生产和贮存区，并远离高压线及其设施、不应邻近少年儿童活动密集场所 12.???? 商业中心每建100m2营业面积、办公楼规定配建0.3-0.4机动车停车位展览馆、医院每建100m2面积0.2机动车停车位火车站、码头每100旅客2.0影剧院每100坐位0.8-3.0体育馆每100坐位1.0-2.5 13.???? 剧场前面应当有不少于0.2m2/座的集散广场；剧场的道路宽度应不小于剧场安全出口宽度的总和；800座—8米；900-1200座—12米；＞1200座—15米若不能满足疏散总宽度，应有连接疏散小巷不小于3.5米 14.???? 建筑容积率=建筑面积/用地面积 15.???? 建筑的使用系数=使用面积/建筑面积% 16.???? 场地的三通一平是：水通、电通、路通、平整场地 17.???? 项目建议书的作用国家选择建设项目的依据，项目建议书批准后即为立项批准立项的项目，可以列入项目前期工作计划，开展可行性研究涉及利用外资的项目，在批准立项后，方可开展工作 18.???? 可行性研究的作用：作为建设项目投资决策和编制设计任务书的依据作为向银行申请贷款的依据作为与建设项目有关的部门商谈合同、协议的依据作为建设项目开展初步设计的基础作为拟采用新技术、新设备研制计划的依据作为建设项目补充地形、地质工作合乎补充工业性试验的依据作为安排基本建设计划和开展各项建设前期工作的参考作为环保当局审查建设项目对环境影响的依据 19.???? 设计计划任务书报请批准时，必须附有城市规划部门的选址意见书；在申请用地时，需核发建设用地规划许可证，经县级以上地方人民政府审查批准后，由土地部门划拨土地；禁止在批准临时使用的土地上建设永久性的建、构筑物和其他设施；在取得建设工程规划许可后，方可申请办理开工手续； 20.???? 在初步设计阶段开始以前最先应取得可行性研究报告 21.???? 在初步设计阶段建筑师要考虑业主的需要、顾客的需要、可行性研究报告 一级