【会计学专业毕业论文】浅析我国房地产企业融资困境及对策精要.docVIP

浅析我国房地产企业融资困境及对策 摘要 房地产业是我国国民经济重要的组成部分，作为在工业化和城市化的过程中新兴发展的现代性产业和基础性产业，对我国的经济社会生活起着举足轻重的作用。 在几年的宏观调控背景下，随着一系列房地产银行信贷的政策和措施相继出台，银行贷款的门槛大大提高，而我国的股票及债券市场又不能发挥出其相应的作用。传统融资渠道的弊端逐渐显露出来，并且已经影响了房地产金融的持续、健康发展。 为此，本文从房地产融资渠道若干问题着手展开简单的探讨。首先，本文从我国房地产企业传统融资渠道的现状入手，并分别从我国房地产企业融资渠道一直比较单一，主要依赖银行贷款。随着近年来国家加强对房地产市场的宏观调控力度，银行加强了针对房地产项目贷款的风险管理，导致房地产企业利用银行贷款融资的门槛不断提高，与之相应的融资成本也不断增大，房地产企业的资金周转形式不容乐观，整个房地产行业的融资环境日趋紧张。其次本文结合发达国家成熟的房地产金融市场中，为房地产企业融资模式提供有的资金保障的几大融资渠道。分析了我国金融体制尚需进一步改革和完善，房地产融资体系有待健全的大环境下，实行这些融资渠道对于房地产企业的利害得失及发展的可能性其次本文结合发达国家成熟的房地产金融市场中，为房地产企业融资模式提供有的资金保障的几大融资渠道。分析了我国金融体制尚需进一步改革和完善，房地产融资体系有待健全的大环境下，实行这些融