(客户沙龙六)负利率时代和理财投资资料.ppt

收益负增长时代的理财投资 收益负增长时代的理财投资 收益负增长时代的理财投资 收益负增长时代的理财投资 收益负增长时代的理财投资 老百姓关心的问题一：房价高涨 收益负增长时代的理财投资 问题一：房价高涨 北京华远董事长任志强 经典雷人语录： 中国人太有钱了，房子太便宜了! 收益负增长时代的理财投资 问题一：房价高涨 收益负增长时代的理财投资 问题一：房价高涨 收益负增长时代的理财投资 问题一：房价高涨 收益负增长时代的理财投资 问题一：房价高涨 收益负增长时代的理财投资 问题一：房价高涨 2011年5月，国家统计局对北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、武汉、沈阳、成都、天津等10大城市进行房价调查，10大城市平均价格为15820元/平方米，环比上涨0.11%，同比上涨3.94%。 与去年同期相比，广州市房价同比涨幅最高，达10.25%，另外有三个城市分别为成都、深圳、武汉其涨幅超过5%。 收益负增长时代的理财投资 问题一：房价高涨 收益负增长时代的理财投资 老百姓关心的问题二：物价上扬 收益负增长时代的理财投资 问题二：物价上扬 收益负增长时代的理财投资 问题二：物价上扬 收益负增长时代的理财投资 问题二：物价上扬 收益负增长时代的理财投资 问题二：物价上扬 在CPI涨幅居高不下的今天，与老百姓民生问题息息相关的商品物价不断上涨，东西是越来越贵，我们如何才能过得安逸、舒适？不用忧愁万千？ 收益负增长时代的理财投资 老百姓关心的问题三：工资收入 收益负增长时代的理财投资 问题三：工资收入 收益负增长时代的理财投资 问题三：工资收入 近20年间，我国人均月收入上涨幅度为161%。 收益负增长时代的理财投资 问题三：工资收入 收益负增长时代的理财投资 负利率 收益负增长时代的理财投资 负利率 收益负增长时代的理财投资 负利率 投资者对投资品种的要求： 负利率 资金安全性高 资金流动性好 收益率高 操作灵活 风险可控 收益负增长时代的理财投资 负利率 收益负增长时代的理财投资 负利率 永远做对选择题！ 经济周期四阶段： 衰退、复苏、过热和滞胀 下期主题 Your company slogan Company Logo LOGO “幸福感指数”：起源于30多年前，最早是由不丹国王提出并付诸实践的。20多年来，在人均GDP仅为700多美元的南亚小国不丹，国民总体生活得较幸福。“不丹模式”引起了世界的关注。 “幸福感指数”是对于生活的主观意义和满足程度的一种价值判断。它表现为在生活满意度基础上产生的一种积极心理体验。 在我国近年来的“两会”期间，社会各界以及人大代表们均提出对人民“幸福指数”的看法，并围绕“幸福指数”提出诸多有待解决的民生问题。 人们的幸福感指数： 2011年两会中讨论关于“幸福指数”中的五大热点民生问题 ： 第一，收入差距会继续拉大吗？ 第二，楼市调控还会继续吗？ 第三，通货膨胀会加剧吗？ 第四，拆迁条例能够顺利出台吗？ 第五，中小企业能得到实质性的关心吗？ 老百姓最关心的问题集中在：房价、物价、收益等。 武汉十年房产均价数据： 2001 年均价为1086元/㎡； 2002 年均价为1460元/㎡； 2003 年均价为2239元/㎡； 2005 年均价为2842元/㎡； 2006 年均价为3600元/㎡； 2007 年均价为5083元/㎡； 2010 年均价为8503元/㎡。 武汉市房屋均价从2001年到2010年的10年间，其均价涨幅超过800%。 房屋购买需求的比例分布： ☆房屋的刚性需求比例约为19.68% （购房者年龄在20—30岁居多） ☆房屋的投资需求比例约为40.5%