（编）某农转非安置房工程施工组织设计(113页)….doc

工程名称： 棠富园二期农转非安置房工程（三标段） 施工单位 ： 重庆住宅建设有限公司 编 制 人： 审 核 人： 二O一O年十二月九日 棠富园二期农转非安置房（三标段）工程 施工组织设计 第一章 编制说明 一、编制依据： 1、棠富园二期农转非安置房工程（三标段）施工图。 2、施工现场场地实际情况及甲方提供的地堪报告。 3、按照国家及重庆市现行施工质量验收规范、规程及有关国家标准。 4、按照国家建筑工程施工操作规程、工艺标准及施工方法。 5、本公司编制的《质量、环境、职业健康安全管理手册》、《程序文件》及作业指导书 6、江北区土地办提供的中标文件。 二、本工程采用的国家规范及标准： 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 混凝土强度检验评定标准 GBJ107 -87 建筑桩基技术规范 JGJ94-94 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 第二章 工程概况 第一节 工程概况 棠富园二期农转非安置房是由重庆市江北区土地征用管理办公室建设的多层安置房小区，其性质为纯住宅楼。该工程位于重庆市两江新区鱼嘴镇，工程的施工场地较窄，高压线横穿施工现场，现场平面布置较困难，工期又紧给施工造成较大难度。本工程由重庆大学建筑设计研究院设计，由重庆建北工程监理有限责任公司监理。由重庆住宅建设工程有限公司施工（三标段）。 本标段是由B-3#、A-4#、A-5#、C-6#、C-7#、C-8#楼和老年社区服务中心组成。基础为人工挖孔灌注桩基础。其中A-4#、A-5#楼抗震设防为丙类，抗震烈度为6度，安全等级为三级。老年社区服务中心抗震设防为丙类，抗震烈度为6度，安全等级为四级。B-3#、C-6#、C-7#、C-8#楼抗震设防为丙类，抗震烈度为6度，安全等级为二级。该工程合理使用年限为50年。 A-4#楼为6层框架楼结构、A-5#楼为5层框架楼结构、老年社区服务中心为3层框架楼结构，B-3#、C-6#、C-7#、C-8#楼分别为6层、6层、5层、6层砖混住宅楼结构。总建筑面积为23714.8m2。 砼构件强度等级为：A-4#、A-5#楼挖孔桩砼强度等级为C25，基础梁的砼强度等级为C30，基础顶面至二层顶为（柱C40、梁板C30），二层顶至四层顶为（柱C35、梁板C30），四楼以上为（柱C30、梁板C30）。C-6#、C-7#、C-8#楼挖孔桩砼强度等级为C25，基础梁的砼强度等级为C40，地面以上砼结构强度等级均为C25，B-3#楼挖孔桩砼强度等级为C25，基础梁的砼强度等级为C30，地面以上砼结构强度等级均为C25 。 砌块：承重墙基础顶至一层顶砌块为MU15，砂浆M10。一层顶至二层顶砌块为MU15，砂浆M7.5。二层顶至四层顶砌块为MU10，砂浆M7.5。四层顶以上砌块为MU10，砂浆M5。填充墙砂浆不能低于M5。 本标段用电由市政开闭所送来，电缆为架空形式进入建筑物，建设单位指定引出本标段供电。 本标段建筑均设有生活给水系统，生活排水系统，雨水系统和消火栓给水系统及弱电智能化监视器系统等。 本标段的给水由市政给水干管引入施工现场给水管，利用城市市政给