（编）某住宅楼工程组织设计(78页)….doc

第一章 工程简介 一、工程地理位置 本工程为……….工程，位于…………，交通……….。 二、总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理公司 6 质量监督 7 施工单位 9 合同范围 10 合同性质 11 投资性质 12 合同工期 13 质量目标 三、建筑简介 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 2 建筑特点 5 建筑层高 6 建筑高度 ±0.00绝对标高 基底标高 室内外高差 53.85m 46.45m 1.2m 檐口高度 35.85m 建筑总高（m） 39m 7 建筑面积 地下 地上 8 建筑层数 地上 ×层 地下 ×层 8 建筑防火 分 类 二类高层建筑 耐火等级 一级 9 外墙保温 聚苯板外保温 10 外装修 檐口 外墙装修 主入口 门窗工程 11 室内装修 顶棚工程 地面工程 内墙装修 门窗工程 楼梯 公用部分 12 防水工程 地下室 屋面防水 厨房、厕浴间 四、结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 主体结构形式 屋盖结构形式 2 土质、水位 土质情况 地下水位 3 建筑物地基 地基土质层 地基承载力 4 防水 刚性防水 柔性防水 混凝土 C15 基础垫层 C25 楼体、墙体、现浇梁板 C30 楼体、墙体、现浇梁板 C35 墙体 6 抗震等级 工程设防烈度 建筑抗震设防等级 7 钢筋类别 一级钢 Φ6、Φ8、Φ10、Φ12 二级钢 Φ12，Φ14，Φ16，Φ18，Φ20，Φ22，Φ25 8 钢筋接头 形式 等强直螺纹 D≥20的钢筋 搭接绑扎 D＜20的钢筋 焊接连接 D≥16的钢筋 9 主要结构尺寸 剪力墙尺寸 180、200、250、300、400、450 楼板厚度 110、120、130、150、300、450 筏板厚度 250、650 10 二次结构 陶粒空心砌块、陶粒板 五、专业设计概况 序号 项 目 设 计 要 求 系 统 做 法 管 线 类 别 1 给排水系统 上水 分区供水、分户计量 丝接、熔焊连接 镀锌和PPR管 下水 首层单排 胶粘和打口 UPVC管和铸铁管 雨水 焊管外防腐 焊接 焊管 热水 下行上供 丝接、熔焊连接 镀锌和PPR管 饮用水 下行上供 丝接、熔焊连接 镀锌和PPR管 消防水 加压供水 焊接 焊管和无缝管 2 消防 系统 消防 消火栓和喷洒 丝接、焊接 焊管和镀锌管 报警 消火栓手报和119 套管焊接 焊管 3 风通 通风 新风和加压送风 咬口 镀锌钢板 4 电力 系统 照明 分户计量 根支法、焊接 焊管 动力 TN-S加等电位 套管焊接 焊管 4 电力系统 弱电 火灾报警、电视电话 套管焊接 焊管 避雷 三级防雷 避雷网、引下线加接地体 圆钢 5 设备 电梯 六、工程的特点与难点 1、业主对工程工期的要求紧 本工程要求的开工时间为×年×月×日，竣工时间为×年×月×日。 工程合同工期为×天，定额工期为×天，所以对工期的要求非常紧，确保按业主要求的工期完成施工任务要靠我们合理安排，精心组织。 2、冬、雨期施工对工程的影响 本工程在×年×月份开工，地下部分施工时有一部分是在冬施阶段，根据北京的季节在每年的6月15日将进入雨季，×年的雨季涉及到主体结构和装修的施工，合理安排好冬雨季施工是我们实现工程目标的重中之重。 3、施工场地对工程的影响 从现场总平面图可以看出，本工程施工场地比较小，现场的材料和半成品以及周转材料的堆放，钢筋及模板的加工，以及现场生活、生产设施的安排，都要紧凑。 4、外墙装修工作量大 根据设计要求，外墙装饰主要是贴面砖，由于工作量大、工期紧，所以给工程施工带来了一定的难度。 编制依据及工程实施目标 第一节：编制依据 一、工程合同 序号 类 别 名 称 合同号 签订日期 1 工程合同 ×××施工合同 二、施工图 序号 图纸名称 图号 有效页数 备注 1 建筑施工图 2 结构 施工图 Ⅰ区 Ⅱ区 3 电气施工图 4 暖通施工图 5 给排水施工图 三、主要规范、规程 序号 类 别 名 称 编 号 1 国家