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四川瓦屋山旅游区珙桐山庄修建性详细规划
作者:佚名??文章来源:本站原创??点击数: 208 ??更新时间:2010年02月20日
一、? 规划背景
瓦屋山自然旅游资源丰富,品位高,部分资源独具特色,森林生态系统保存完整,山体、水体、动植物、气候旅游资源相互烘衬,具有良好的生态旅游开发条件,经过十几年的开发具有一定的基础,可满足国内外游客日益增长的“返璞归真、回归自然”的渴求,旅游开发潜力巨大。
随着瓦屋山水库的建设,旅游开发公司对景区的接管,道路交通改善,为新一轮的开发提供了资金与能源的保障,在整体开发、技术与资金支持上将突破了原来的制约因素,对瓦屋山旅游的开发带来新的机遇与挑战,对瓦屋山的开发提出新的要求。
为了进一步变资源优势为经济优势,让瓦屋山这个绿色瑰宝发挥应有的经济效益、社会效益和生态环境效益,为合理利用生态旅游资源,促进地方经济发展,进而提高周边区块的生活质量创造良好条件,实现资源保护与旅游业发展的有机结合和良性循环,确保旅游业的可持续发展。
珙桐山庄位于瓦屋山山腰,自然环境优美,地理位置独特,交通便利,是上山的索道起点站,经过多年的开发已初具规模,但年久失修,加之经营不善。现有设施已不能满足景区发展。
瓦屋山旅游开发公司于2006年2月正式委托北京达沃斯巅峰旅游规划设计院编制《四川瓦屋山旅游区总体规划》。同年顺利通过评审。现将依据旅游总体规划进一步编制《四川瓦屋山旅游区珙桐山庄修建性详细规划》。
二、? 规划理念
保护第一、合理开发
瓦屋山是国家级森林公园,自然山水是其生命,在旅游开发中,遵照国家森林法,对珙桐山庄进行环境容量评定,最终做出合理的开发规模。
与时俱进、尊重市场
通过对旅游消费的发展轨迹和趋势以及对游客旅游心里的分析,现在的旅游已经由单一的观光游向综合性的休闲、体验、康体养生、度假等等方向发展。瓦屋山作为以自然观光为主的现状,要寻找自然与市场的结合点。
实事求是、突出特色
R-Relax放松、享受、休闲;
G-Green绿色、自然风光、环保、可持续发展;
发扬继承、适当调整
增强珙桐山庄的生态理念,丰富旅游产品,提高景区在四川瓦屋山旅游区发展中的贡献度。
三、? 规划原则
保护第一、注重可持续利用和发展的原则
以生态学原理为指导,以营造瓦屋山生态景区为目的,在规划设计中维护生态功能并结合良好的自然景观资源,通过融合、嵌入、缩微和美化等手段,主要在点、线的空间领域内,引入、突出表现自然生态环境,使人们得以从有限的天地中领略到无限自然所带来的自由、清新和愉悦,并有效地改善和美化现有珙桐山庄的环境和空间形象。
避免城镇化,保持原始生态风格,环境设计追求质朴、自然野趣的意境。做的“户户风景入室,幢幢林荫环抱”;
美化环境、注重和促进生态建设的原则
打造卖点、注重前瞻突出重点营造特色的原则
综合效益及首选效益的原则
充分体现项目运做的可操作性,作为瓦屋山山半腰重要的服务节点,要充分体现其经济效益的一面。同时,该项目的社会效益、经济效益还要结合整体区域的环境效益,也就是说,追求综合效益的最大化是本方案的目的。但是,当几种效益主体之间存在差异时,以社会效益和环境效益的最大化为首选。
四、?规划期限
从科学决策观、科学发展观出发,考虑旅游区的特殊性、旅游企业投入的实际情况,结合四川瓦屋山旅游区珙桐山庄目前建设情况。本次规划期限为2007-2010年。
五、? 规划目标
通过对瓦屋山旅游区珙桐山庄的建设,进一步完善旅游区的配套服务设施,提升珙桐山庄的自然与人文景观,丰富旅游区游览内容,延长游客停留时间,增加旅游区效益。最终将珙桐山庄建设、经营成为:
瓦屋山重要的交通转换
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