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一、工程概况
1.1 本工程为张家港市经济适用住房发展中心在老宅村新建的住宅小区工程，本项目总占地面积300亩，共有63栋建筑。本次招标8#~9#房及19#~22#房八幢建筑。其中一标段为19#~22#房，二标段为8#~9#房，根据招标会议要求，本次施工总体方案依照19#~22#房的要求。施工技术措施按照20#房的图纸设计要求进行叙述。
19#~22#房工程概况表
序号 幢号 层数 建筑面积 结构形式 1 19#房 六层 4120m2 独立柱基、砼全框架结构 2 20#房 六层 4120m2 独立柱基、砼全框架结构 3 21#房 六层 2790m2 独立柱基、砼全框架结构 4 22#房 六层 2790m2 独立柱基、砼全框架结构
本工程结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构。室内地坪标高±0.000米相对于黄海标高+6.300米，室内高差0.30m。
本工程为丙类建筑，框架结构抗震等级为6度设防。主体建筑总高度为21.45米。本工程建筑、结构类型新颖，总体造型简洁、流畅、大方，图纸由张家港市建筑研究设计院设计。
1.2 本工程的装饰主要内容为:
(1)外墙粉刷刷外墙涂料。
(2)屋面为英红瓦铺贴，做法参照苏J9501-7-4。
(3)防水保温屋面参照苏J9501-7-11施工。
(4)内墙面水泥砂浆粉饰，做法参照苏J9501-5-5。内墙面阳角做每边宽40高2000的1:2.5水泥砂浆角线。
(5)地坪做法参照苏J9501-2-2。
(6)顶棚做法参照苏J9501-8-3
(7)门窗中窗为乳白色铝合金制作，进户门为乙级防火门，甲供乙安。室内门不做，只设置木砖。
2.场地土况及气候说明：
本地区属于北温带海洋性气候。一年春夏秋冬四季分明。据近年来张家港市市气象站资料表明：本地区历年平均气温为15.1℃，极端最高温度为38.1℃，极端最低气温为-11.3℃，历年平均相对湿度为81%，年平均降水量为1020.7mm，最大降水量为1748mm，雨量集中在六、七月份。最大蒸发量为1370.9mm，年平均气压为1016.0毫巴，本地区受季节影响，多以东南、西北风出现，年平均最大风速为20.7m/Sec。最高洪水位为黄海高程3.2m。拟建工程场地地形平坦。
据本地区建筑经验及附近有关资料，地下水属于HCO3-SO4-Cl-Ca-Na型。本场地地下及地表水对混凝土无侵入性影响。
二、施工部署
本工程为住宅工程，针对工程特点及对工程质量、工期等的具体要求，本工程的施工总体部署宜作如下考虑:
2.1 施工工艺选择
根据本工程的结构、体量、高度及建筑造型等方面的特点，经多方案的比较、论证，决定采取以下的施工工艺体系:
模板体系采用定型组合木模板，楼板采用优质九夹板排架撑。
砼采用现场拌制砼，布料机布料至操作层。
钢筋均由现场加工成型。
外脚手采用落地钢管脚手，局部采用挑排脚手架。
2.2施工阶段划分
本工程基础工程及主体结构施工周期从开工至竣工验收、交付使用为止。按施工主承包的原则考虑，整个施工过程大致可划分为以下六个施工阶段:
±0.000以下基础工程施工。
±0.000以上主体结构施工。
屋面结构施工阶段。
内外装饰施工阶段。
水电安装施工阶段。
室外总体工程。
以上六个施工阶段既自成系统，又相互联系。因此，在施工过程中，尽量采用平面流水、立体交叉的作业方式组织施工，使相关的施工阶段做到衔接紧密、穿插有序。
2.3 周转材料与施工机械的配置
2.3.1 主楼周转材料的配置
主楼结构工程按施工进度严格控制，模板及支撑材料按下列用量配置:
定型组合钢模2400m
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