（编）住宅建筑工程质量验收表(14页)：.docVIP

更多资料请访问精品资料网() 更多企业学院：/Shop/ 《中小企业管理全能版》 183套讲座+89700份资料 /Shop/40.shtml 《总经理、高层管理》 49套讲座+16388份资料 /Shop/38.shtml 《中层管理学院》 46套讲座+6020份资料? /Shop/39.shtml 《国学智慧、易经》 46套讲座 /Shop/41.shtml 《人力资源学院》 56套讲座+27123份资料 /Shop/44.shtml 《各阶段员工培训学院》 77套讲座+ 324份资料 /Shop/49.shtml 《员工管理企业学院》 67套讲座+ 8720份资料 /Shop/42.shtml 《工厂生产管理学院》 52套讲座+ 13920份资料 /Shop/43.shtml 《财务管理学院》 53套讲座+ 17945份资料? /Shop/45.shtml 《销售经理学院》 56套讲座+ 14350份资料 /Shop/46.shtml 《销售人员培训学院》 72套讲座+ 4879份资料 /Shop/47.shtml 　　 　　　　　　　　住宅工程质量分户验收内容及要求 一、室内 验收项目 验收内容 检查方法 验收标准 参照标准、备注 1、楼地面、墙面、天棚面层 楼地面空鼓、裂缝、起砂 小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过40 cm 空鼓面积不超过400cm2；不得出现裂缝和起砂 GB50209-2002 5.3.4、5.3.6 墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰 无空鼓、脱层；距检查面1m处正视无裂缝和爆灰 GB50210-2001 4.3.5 GB50204-2002 8.2.1 2、门窗 安装 窗台高度 钢尺检查，每个窗台不少于一处 窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差 GB50352-2005 6.10.3 GB50096-1999 3.9.1 外窗渗漏 外窗人工淋水后检查，每三至四层（有挑檐的每层）设置一个横向淋水带，淋水试验时间不少于1小时 外窗及周边无渗漏 《建筑法》第六十条 门窗开启 开启和关闭检查,手扳检查 开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动 GB50210-2001 5.3.4 GB50210-2001 5.1.11 安全玻璃 认证标识 观察检查安全认证标识 应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽） 发改运行（2003）2116号第六条 3、栏杆 安装 栏杆高度 钢尺测量， 每片栏杆不少于一处 低层、多层净高不应低于1.05m，中高层、高层净高不应低于1.10 m，不得有负偏差 GB50210-2001 12.5.6 竖杆间距 净间距不应大于0.11m，正偏差不大于3mm GB50210-2001 12.5.9 防攀爬措施 观察检查 有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等） GB50352-2005 6.6.3 护栏玻璃 观察检查3C安全标识， 游标卡尺测量 必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用钢化夹层玻璃 GB50210-2001 12.5.7 4、防水 工程 屋面渗漏 平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm；坡屋面淋水试验不少于2小时 屋面无渗漏、无积水 GB50207-2002 10.0.5 卫生间等有防水要求的地面渗漏 蓄水24小时后放水，最小蓄水 深度不得小于20mm 无渗漏、排水顺畅 GB50209-2002 4.9.8 外墙渗漏 外窗人工淋水试验一小时后检查 墙面无渗漏、滴水线无爬水 《建筑法》第六十条 5、室内空间尺寸 室内净高 在分户验收记录所附的套 型图上标明房间编号； 每个房间净高抽测五点，开 间、进深尺寸各抽测两处，测点位置详见附图； 偏差为实测值与推算值之 差；极差为实测值中最大值与最小值之差； 使用“激光测距仪”进行检 测 最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm DGJ32/ J 16-2005 6.3.2 室内 净开间 极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5% 6、给排水 系统 安装 管道渗漏 观察检查 给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏；排水管通水后无渗漏 GB50242—2002 4.2.2、5.2.1 管道坡向 观察检查 顺直、无倒坡 GB50242—2002 5.2.3 地漏水封高度 试水观察检查、尺量检查 地漏水封高度不得小于50mm（或设置S弯） GB50242—2002 7.2.1 阻火圈（防火套管）设置 观察检查 高层建筑明设排水塑料管道是否设置