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建筑工程法规及相关知识
1、注册证书和执业印章失效的情形:聘用单位破产的;聘用单位被吊销营业执照的;聘用单位被吊销或者撤回资质证书的;已与聘用单位解除合同关系的;注册有效期满且未延续注册的;年龄超过65周岁的;死亡或不具有完全民事行为能力的;其他导致注册失效的情形。
2、建造师的执业范围:担任建设工程项目施工的项目经理;从事其他施工活动的管理工作;法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。
3、我国的法律体系包括下列部门:宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法、诉讼法。
4、民法包括:合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、婚姻法等。
5、我国法的形式主要包括:宪法、法律、行政法规、、地方性法规、行政规章、最高人民法院司法解释规范性文件。
6、行政法规:是最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件。
7、法律关系:是由法律关系主体、法律关系客体和法律内容三个要素构成,缺少其中一个要素就不能构成法律关系。
8、民事法律关系客体包括:财、物、行为、智力成果。
9、主体变更:①主体数目发生变化(工程分包)②主体的改变也称为合同转让。
10、客体变更:①客体范围的变更②客体性质的变更。
11、内容变更:权利的增加或者减少。
12、民事法律关系的终止:自然终止、协议终止(即时协议、约定终止条件)、违约终止(包括不可抗力)。
13、民事法律行为:是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。
14、要式法律行为:法律规定应当采用特定形式的民事法律行为。
15、不要式法律行为:法律没有规定特定形式,采用书面、口头或者其他任何形式均可成立的民事法律行为。
16、代理:代理人于代理权限内,以被代理人的名义向第三人为意思表示或受领意思表示,该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。
17、代理人与代理人的责任承担:①授权不明确的责任承担②无权代理的责任承担③代理人不履行职责的责任承担④代理事项违法的责任承担⑤转托他人代理的责任承担。
18、债的发生根据:合同、侵权行为、不当得利、无因管理、其他。
19、债的消灭:履行、抵销、提存、混同、免除、当事人死亡。
20、诉讼时效期间的种类:普通诉讼时效通常为2年;短期诉讼时效为1年;特殊诉讼时效;权利的最长保护期限20年。
21、施工许可证废止条件:建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。延期以两次为限,每次不能超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。
22、建筑业企业资质:施工总承包、专业承包、劳务分包。
23、建筑业专业技术人员执业资格的共同点:均需参加统一考试、均需要注册、均有各自的执业范围、均需接受继续教育。
24、建设工程施工合同无效的情形:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;没有资质的实际工人借用有资质的建筑施工企业名义的;建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
25、联合体中各成员单位的责任承担:①内部责任:组成联合体的成员单位投标之前必须要签定共同投标协议,为签定协议的作废标处理②外部责任:共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
26、联合体资质的认定:两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级较低的单位的业务许可范围承揽工程。
27、违法分包:①总承包单位将建设工程分报给不具备相应资质条件的单位的;②建设工程总承包合同子中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;③施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;④分包单位将其承包的建设工程再分包的
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