第八章商业银行贷款业务资料.ppt

三、贷款质量的监测与考核 通过会计账户和指标体系，对银行贷款的质量进行动态监测，并据以考核银行、信贷部门及信贷人员经营管理水平和工作业绩的贷款管理制度。 1、明确贷款质量分类标准及认定程序和办法 2、建立贷款质量检测考核指标体系 3、建立不良贷款的跟踪管理制度 一、贷款保险 当银行向具有法人资格且已在保险公司足额投保企业财产保险的企业发放贷款时，可要求企业投保贷款保证保险，若投保人出现火灾、施工错误、爆炸事故或者因市场原因导致破产、倒闭情况而不能按时归还贷款时，保险公司将代替投保企业承担责任。 二、贷款合同转让 银行把已发放的贷款合同转让给其他银行，从获转银行获得让度资金，提前收回贷款的一种业务。 三、贷款还贷保证金制度 银行要求借款人在做好抵押担保的同时，还要求企业有关负责人缴纳数额不等的还贷保证金，若贷款人无法按期还本付息，则上述个人保证金划归银行。 银行对企业财产和法人代表的个人财产实行双重抵押。 四、贷款参与 在大额贷款业务的开展过程中，由发起银行将贷款数额分成若干标准份额，再将其售给其他参与银行。 五、贷款证券化 商业银行将所持有的各种流动性较差的贷款，组合成若干个资产库，出售给专业性的融资公司， 再由融资公司以这些资产库为担保，发行资产抵押证券。这种资产抵