万科新里程标段营销工作总结(57页)….ppt

2005年12月3日万科新里程开盘! THE END 房展会 06年3月16—19日春季房展会 06年5月3—5月6日假日楼市房展会 06年4月30—5月2日浦东房展会 一兆韦德健康体验之旅（05年12月25日）派发圣诞礼物 参加人员：约30位业主/期 后续报道：万科新里程与其健身会所经营者一兆韦德合作，为万科新里程业主提供免费体能测试。作为社区资源整合的前奏，万科提出了“和谐社区从健康起步”的理念。 外服白领置业讲座（06年1月7日） 参加人员：约80位外服白领（人员由易居会提供） 通过置业讲座和参观活动，及万科新里程所营造的都会生活氛围，在年轻白领中产生了一定的影响力。 一兆韦德健康体验之旅（06年1月14日）派发新春贺礼 参加人员：约30位业主/期 后续报道：一兆韦德承诺在由其经营管理的万科新里程运动健身会所建成后，将每年为万科新里程业主免费提供专业体能测试，并为其建立个人健康档案。在此基础上，上海万科与一兆韦德启动了全面战略合作关系。 上海城市交响乐团首演专场音乐会（06年1月21日） 后续报道：2006年1月21日上午10点，由上海文广新闻传媒集团经典音乐频率FM94.7、上海曹鹏音乐中心主办，上海万科房地产集团有限公司万科新里程项目协办的“上海城市交响乐团首演专场音乐会”在上海音乐厅成功举行。作为对成熟高雅艺术的支持和关注，中共上海市委宣传部张止静副部长等领导以及文化艺术届友人莅临欣赏了这台精彩纷呈的演出。 团体现场参观（06年2月11日） 参加人员：约60位市民 万科新里程项目受到社会各届的关注 家乐福项目巡展（06年2月16日） 通过在浦东两家家乐福的积极推广活动，广泛开拓客户渠道，提高万科新里程的市场影响力。 小小钢琴家—艺术之旅+成长之旅（06年3月19日） 参加对象：1６组家庭 参与客户：80余位 邀请媒体： 共23家媒体记者 报社10家 杂志社5家 电视4家 网站4家 现场指导：谢哲邦教授 上海师范大学音乐学院教授、硕导； 全国(上海)钢琴考级高级考官 组织业主亲临东方艺术中心，欣赏精彩的儿童音乐节目 儿童艺术新里程—“走进六一”儿童音乐世界 （06年5月28日） 平面广告赏析 前期及开盘期（2005年10-12月底） 企划主题 都会生活 开盘后销售期（2005年12月底-2006年5月） 企划主题 和谐社区 无限生活 05年12月 《万科生活》 06年2月 《万科生活》 06年4月 《万科生活》 06年4月 《万科生活》 房展会特刊 06年4月 电信帐单 06年 001期 《新里程》 快讯 06年2月15日 户外高炮 06年2月22日 单片 06年3月 道旗 06年4月 四折页 媒体报道汇总 新闻报道（相关媒体汇总） 涉及35家媒体（含网络），相关报道53余次 精品资料网（）成立于2004年，专注于企业管理培训。 提供60万企业管理资料下载，详情查看：/map.htm 提供5万集管理视频课程下载，详情查看：/zz/ 提供2万GB高清管理视频课程硬盘拷贝，详情查看：/shop/ 2万GB高清管理视频课程目录下载：/12000GB.rar 高清课程可提供免费体验，如有需要请于我们联系。 咨询电话：020值班手机网站网址： 在线文档： 易 居 中 国 复合营销 合力创赢 万科新里程一标段营销工作总结 合作背景 大事记 销售情况集成 工作总结 营销解码 附件 ——活动照片观映 ——平面广告赏析 ——媒体报道汇总 背景 市场背景 合作背景 2005年宏观调控，整体市场价量齐跌，沸点到冰点； 区域市场，供应巨大，竞争激烈，价格成为主要竞争手段； 万科-中国地产第一品牌，行业领跑者，综合实力领先我们；万科、南都、浦房联盟，工作方式、文化背景磨合初期； 大事 记 [05年12月3日] 开盘,推量１２８套 [05年12月25日] 一兆韦德免费体能测试，和谐社区健康之旅启动 [05年12月31日] 第二批房源上市，推量54套 [06年1月7日] 外服白领置业讲座，和谐社区生活之旅启动 [06年1月15日] 第三批房源上市，推量138套 [06年1月21日] 上海城市交响乐团首演专场，和谐社区艺术之旅启动 [06年3月19日] 小小钢琴家活动，奏响了和谐社区成长之旅的乐章 [06年3月26日] 第四批房源上市，推量79套 [06年4月16日] 第五批房源上市，推量80套 [06年4月23日] 第六批房源上市，推量80套；一标段可售房源全部上市 [06年4月28日] 央行贷款基准利率上调0.27%，新一轮调控信号隐现。