城市营销大赛…要点.ppt

城市营销大赛方案 美丽的珠城— 蚌埠 城市营销战略的外部分析 城市资源 自然资源 ，旅游资源，文化资源，区域资源，经济资源 城市能力 第二大工业城市 各种资源优势的充分整合可以将城市能力得以很好的发展。 蚌埠市营销战略分析 总体概括 城市规划及突出问题分析 城市营销战略和宏观展望 城市发展目标与战略 统筹发展战略 市域城镇体系规划 总体概括 作为皖北地区的核心城市，京沪高铁七大交通枢纽之一的，具有珠城美誉的城市蚌埠，蚌埠在这城市化的不断进程中，在经济，科技，教育，交通等方面不断的发展，经济上引进外商投资，随着不断地推进万达广场，宝龙广场等新兴商业区的建成，促进了经济还了拉动了当地消费的协调发展，另一方面第三产业和其他相关产业的进程。科技方面蚌埠有军队院校四所，?蚌埠是一座具有“双拥”优良传统的光荣城市，截止目前已四次荣获“全国双拥模范城”称号。 规划及突出问题分析 城市发展目标与战略 目标：抓住大交通改善、承接产业转移和自主创新试验区契机，以跨越式发展为 目标，通过新兴产业培育、产业升级改造和转变增长方式，建设华东地区先进 制造业基地，发挥华东交通枢纽的作用，巩固皖北中心城市地位；着力打造宜 居、宜业、宜游的特色鲜明的现代化大城市，不断增强城市竞争力和影响力， 力争进入安徽省先进城市行列。 战略：中心城市(中心功能)强化 新兴发展 新型城镇化 统筹发展战略 市域空间 市域人居环境 市域公共服务设施 市域基础设施 市域城镇体系规划 空间结构 规模等级结构 对外交通 重大工程设施廊道 城市绿地系统与水系规划 蚌埠市营销方案分析 城市营销方案 城市环境分析 营销环境中存在问题 目标市场 城市营销中的前期分析 环境分析SWTO分析 城市营销目标 营销策略 城市竞争分析 城市营销方案概念 营销方案（Marketing program）是在市场销售和服务之前，为使销售达到预期目标而进行的各种销售促进活动的整体性策划。城市营销方案是运用市场营销的方法论，将城市视为一个企业，以具体城市的各种资源，用现代市场营销手段，向目标受众或目标客户宣传或兜售（这里的资源包括产品、企业、品牌、文化氛围、贸易环境、投资环境、人居环境及至城市形象等）并对城市的政治和经济资源进行系统的策划与整合，以求找到符合市场经济规律的发展路线，通过树立城市品牌，提高城市综合竞争力，广泛吸引更多的可用社会资源，来推动城市良性发展，从而促进城市经济发展进而提升城市竞争力，满足城市人民物质文化生活需求的营销科学。 城市环境分析 发展 进入新世纪以来,随着我国改革开放的不断推进,国民经济实现了长足的发展,城市化水平不断提高，三大区域经济圈“环渤海都市圈”、“长三角都市圈”、“珠三角都市圈”的孕育成型,标志着我国城市化进入了一个新的阶段，有专家提出,“城市营销时代”已经来临。 优势和劣势 城市优势就是一个城市客观存在的比较有利于吸引城市消费者，促进城市发展的各种资源、能力以及竞争力的混合体。任何一个城市都不能缺乏有关内外环境的事实、资料或数据，但真正的挑战却在于如何分析和应用它们。 城市环境分析 外部机遇和威胁 城市营销的外部环境是指对城市营销有直接和间接影响作用的所有方面。其分析目的是要识别环境中影响城市营销的主要因素及其变化趋势，进而发现环境中的机会和威胁，并以此为基础建立城市营销的战略能力。 营销环境中存在问题 城市的品牌核心价值不明确 城市营销实践中盲目模仿，竞相攀比 城市政府工作效率有待提高 城市营销的目标市场 现代城市发展的趋势以说明，每座城市在营销过程中都不可能满足所有消费者需求和欲望。一座城市的营销目标之一集中于有限的城市消费者市场，才有可能在市场上形成竞争优势，更好的满足城市消费者的需求。一般来说通过市场细分市场选择和市场定位来进行。 蚌埠市营销战略的前期分析 地理位置 蚌埠位于华北平原南端京沪铁路和淮南铁路的交汇点，淮河穿城而过，临近凤阳、南京，跨中国南北分界线，是皖北地区经济中心，是安徽省三大中心城市之一，也是全国重要的交通枢纽。 社会人文 早在春秋战国时期便曾分别为曾分别为徐方、鲁、宋