第四讲投资费用估算…要点.pptVIP

第四讲 投资费用估算 一、建设项目及其划分 建设项目（construction project）：指按照同一个总体设计进行建设，全部建成后才能发挥所需综合生产能力或效益的基本建设单位。建设项目经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，管理上具有独立组织形式，并具有法人资格的建设单位。例：一个工厂、一所学校等。 单项工程(single construction)：指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，一组配套齐全的工程项目。如工厂中的生产车间、学校中的教学楼等。 * 单位工程(unit construction)：指具有单独设计和能够独立组织施工，能形成独立使用功能，但不能独立发挥生产能力或效益的工程。单位工程是单项工程的组成部分。例如：生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。 分部工程 (parts of construction)： 指按专业性质、建筑部位等划分的工程。分部工程是单位工程的组成部分。例如：厂房建筑工程这个单位工程是由地基与基础工程、主体结构工程等分部工程所组成。 分项工程(kinds of construction)：指按施工的主要工种、施工工艺、材料、设备类别等划分的工程。分项工程是分部工程的组成部分。例：混凝土结构工程这个分部工程