2007年东莞市万科运河东1号沟通传播策略教程分析.pptVIP

上品生活 ——“上品生活”是现实中消费者未没有体验过的一种生活方式，是消费者所向往和渴望享受的更有品质的生活 上品生活： ——生活范围不超过2公里的生活成为“上品生活” ——能让孩子享受良好教育的生活称为“上品生活” ——既可以左右工作有可以照顾家庭的生活称为“上品生活” ——物业管理能让你安心的生活称为“上品生活” ——可以享受到城市便利生活的生活称为“上品生活” ——闲暇中，可以享受到像足球场一样大的园林生活的 生活称为“上品生活” 创作点： ——等电梯的时间比做一顿饭的时间还要长的生活不是“上品生活”（梯户比） ——客厅和卧室里的空气已经随你一起住了五年的生活不是“上品生活”（空间对流） ——每天都得被迫接受对面那栋房子的主人糟糕的舞姿的生活不是“上品生活”（隐私性） ——在阳台上，没有足够空间打麻将的生活不是“上品生活”（空中庭院） ——帮你管理小区的那伙人，不仅没有把你当做上帝，反而视为仇人的生活不是“上品生活”（物业管理） ——将一种隐性的需求显性化，提升消费需求，突出新生活的必要性 目的： ——人为的在普通住宅类产品里制造等级 ——我们的标准，就是行业的标准 沟通传播节奏 第一阶段：07年2月——4月1日 营销任务：新客户的吸纳和老客户的维护 传播任务：吸引有购房需求的消费者关注项目 方式：通过项目基本信息的释放，获取消费者的关注 传播途径：线上以