丰裕镇义务教育阶段学校校舍维修改造监理规划要点讲解.docVIP

目 录 第一章 工程项目及监理工作概况 1 第二章 监理工作范围 3 第三章 监理工作内容 3 第四章 监理工作目标 5 第五章 监理工作依据 7 第六章 项目监理机构组织 7 第七章 监理机构人员岗位职责 7 第八章 监理工作程序 8 第九章 监理工作方法及措施 10 第十章 施工安全监理 14 第十一章 监理设施 18 第十二章 监理工作制度 18 附件一： 19 相关的质量标准规范、规程及规定 19 附件二： 20 监理流程图 20 附件三： 34 旁 站 监 理 方 案 34 雁江区丰裕镇义务教育阶段 学校校舍维修改造工程监理规划 第一章 工程项目及监理工作概况 一、工程概况 本工程为丰裕镇初级中学教辅用房、运动场及附属工程工程，教辅用房建筑面积：1287.2㎡，地上四层，建筑高度： 14.61m。设计使用年限50年，耐火等级二级，防水等级二级。运动场总面积9100㎡，其中塑胶跑道3000㎡。2014年8月2日开工，2014年12月2日竣工。我公司受资阳市雁江区丰裕镇初级中学委托于2014年11月签订委托监理合同。 （一）建筑概况： 本工程教辅用房采用柱下独立柱基础，结构形式为框架结构，框架抗震等级为三级，设防烈度为6度。 （二）参建单位 建设单位：资阳市雁江区丰裕镇初级中学 设计单位：资阳市建筑勘察设计院 地勘单位：资阳市建筑勘察设计院 施工单位：四川荣慧建设集团有限公司 监理单位：四川兴宇建设工程监理有限责任公司 二、工程建设所处的自然地理条件及建筑设计概况 基础持力层采用中风化泥岩作为持力层，承载力特征值为600KPa。本地区抗震设防类别为丙类，造价人才网抗震设防裂度为6度 三、结构设计概况 1、现浇构件各部件混凝土强度等级及保护层厚度： 表一 构件部位 混凝土强度等级 钢筋类别 保护层厚度 备 注 基础垫层 C15 HPB300、HRB400E、 基础 C25 40mm 构造柱，过梁，压顶圈梁 C25 25mm 梁、板、柱 C30 梁、柱、25mm、 板20mm 2、填充墙±0.000以上墙体采用200厚MU3.5页岩空心砖M5混合砂浆砌筑。±0.000以下采用200厚MU10普通烧结页岩砖M7.5水泥砂浆砌筑。 五、安装工程设计概况 本工程安装工程包括建筑电气安装、消防系统、给排水系统。建筑电气包括供电系统、照明系统、建筑防雷及接地系统、电视系统、网络系统。 六、工程监理特点分析 1、工期特点 本工程合同工期 180日历天，通过严格控制施工进度计划能实现合同工期目标。 2、质量控制特点。 （1）结构工程质量以基础的施工质量，现浇砼结构施工质量为重点、难点。这是确保工程结构安全的基本保证，应分别控制地基处理的过程控制及其持力层能否满足勘察设计的要求，环保人才网原材料质量、施工工艺质量和质保资料，施工监理应作为控制重点。 （2）装饰装修方面主要对建筑物结构安全、使用材料进行控制，为装饰装修工作打好基础。门窗安装等分项工程是质量控制难点，包括原材料质量和施工工艺质量。 （3）安全使用功能方面的质量：本工程使用功能要求较高。施工质量是安全使用功能的保证。屋面防水（Ⅱ类）、防火（二级）、防雷、接地系统等分部分项工程是安全使用功能方面控制重点。 3、投资控制特点：本工程设计文件齐全、地勘成果好，因设计错漏碰缺和地质情况不实引起的投资增加的可能性不大；建设方如果准备工作落实到位，因施工索赔导致投资突破是能够控制的。 4、施工安全控制特点：模板支撑因梁板跨度较大而成为难点，另外后期的装饰装修和安装工程会出现大量多工种多班组交叉作业，将成为安全控制难点。 七、监理工作条件 我公司具有严格的内部管理制度和在本地的良好社会信誉，我公司监理过多个同类工程，所监理的工程赢得业主和主管部门的好评，选派技术好、责任心强的监理人员担任本项目监理工作。 第二章 监理工作范围 本项目监理工作的范围包括委托监理合同及施工合同所约定的，本项目设计文件范围内的各分部分项工程施工阶段的质量与安全控制。 第三章 监理工作内容 监理工作内容包括质量控制、投资控制、进度控制、安全监管、合同管理、 信息管理、协调各方关系等7个方面的工作 ，具体内容如表四。 一、 监理工作内容 表二 控制项目 控 制 内 容 施工准备阶段 1 组建项目监理机构。 2 熟悉设计图，了解设计意图，参加设计交底及图纸会审。 3 审查批准施工