建筑工程计价模式培训教程(77页)讲解.pptVIP

4.1 定额计价模式 定额计价的原理 定额基价的编制依据 预算项目划分 编制方法 河南省建筑和装饰综合基价计价办法 工程类别的划分标准 定额计价的原理 定额计价的概念 建筑工程定额计价是采用预算定额或综合定额中的定额单价进行工程计价的模式。它按照各地建设主管部门颁布的预算定额或综合定额中规定的工程量计算规则、定额单价和取费标准等，按照计量、套价、取费的方式进行计价。 定额计价的方法 是按照定额子目的划分原则，将施工图设计的内容划分为计算造价的基本单位，即进行项目划分，计算确定每个项目的工程量，然后选套相应项目的定额，再计他工程的各项费用，最后汇总得到整个工程的预算造价。 建筑工程定额计价—分部组合计价 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 我们通常所指的施工图预算都是单位工程施工图预算，其目的是既方便按照工程计价模式编制工程预算，又能划分出不同专业的工程造价 定额计价的编制依据 施工图纸、说明书和有关标准图集； 施工组织设计或技术组织措施； 预算定额或综合定额； 费用定额和有关调价规定； 已审批的设计概算文件； 招标文件或工程合同、协议； 预算工作手册。 预算项目划分 将整个工程划分为组成内容可以计算相应实物工程量的工程计价的基本子目，然后计算出各个基本子目的价格，逐步汇总，最终便可得到整个工程的造价。 《