700万株高产嫁接油茶容器育苗新建项目可研报告讲解.docVIP

扶持方式：财政补助 项目类别：种养项目（设施栽培） 项目代码：360803292 2010年江西省 吉安市青原区700万株高产油茶嫁接容器育苗新建项目 可行性研究报告 项目单位：吉安市景天实业发展有限公司 项目建设地点：江西省吉安市青原区天玉镇 可研报告编制时间：二OO九年十二月  目 录 第一章 总论 1 1.1项目单位基本情况 1 1.2项目基本情况 3 1.3可行性研究报告编制依据 6 1.4综合评价 6 第二章 背景及必要性 8 2.1项目区社会经济状况 8 2.2 本行业及关联产业发展现状 8 2.2项目建设的必要性 10 第三章 项目选址与建设条件 13 3.1建设地点选择 13 3.2建设条件 13 第四章 市场分析与销售方案 16 4.1市场分析 16 4.2营销策略、方案、模式 18 4.3市场风险分析 18 第五章 建设方案 20 5.1产品方案和建设规模 20 5.2建设规划和布局 20 5.3建设标准和产品标准 20 5.4技术（工艺）方案 20 5.5设备选型方案 20 5.6主体工程方案 23 5.7辅助工程及其它工程方案 23 5.8实施进度安排 23 第六章　环境影响评价及节能减排措施 25 6.1环境影响 25 6.2节能减排措施 25 6.3 评价与审批 26 第七章 项目组织与管理 27 7.1组织机构与职能划分 27 7.2劳动定员 29 7.3管理措施 30 7.4 技术培训 30 7.5 劳动安全、卫生与消防 30 第八章 投资估算与资金来源 31 8.1投资估算依据 31 8.2投资估算 32 8.3资金来源 32 8.4财政资金的使用范围 33 第九章　财务评价 34 9.1财务评价依据 34 9.2销售收入、销售税金和附加估算 34 9.3总成本及经营成本估算 35 9.4财务效益分析 36 9.5不确定性分析 36 9.６财务评价结论 38 第十章　社会效益分析 39 10.2.1 壮大主导产业，促进结构调整分析 39 10.2与农户利益联结机制 39 10.3带动基地 39 10.4带动农户及农民增收效果分析 40 10.5 带动就业分析 40 10.6对比分析 40 附 录 41 一、附 表： 41 二、附 图： 41 三、附 件： 41 第一章 总论 1.1项目单位基本情况 1.1.1 概况 项目单位名称：吉安市景天实业发展有限公司 所有制形式：有限责任公司 发展历程：吉安市景天实业发展有限公司（以下简称：吉安市景天公司），是一家集农业开发和花卉苗木及油茶苗繁殖培育、园林绿化工程设计施工及管护为主，农村实用人才培训为辅的股份制民营企业，是吉安市市级、江西省省级农业产业化龙头企业。公司成立于1996年，有四个花卉苗木基地总面积约2000亩，一个高产良种油茶嫁接苗繁殖基地（产学研基地）450亩。公司建立了一套规范的管理制度，与一些院所科研机构建立了合作关系，企业自身科研开发水平和能力在全市同行中处于先进行列，公司的桉树容器苗培育繁殖、大树移植、ABT生根剂在小苗的扦插繁殖等三项技术在全省均处于领先水平。公司通过构建“公司+基地+农户”发展模式，带动周边一大批农户发展花卉苗木产业面积达1600多亩。公司每年向全国各地林业部门提供数百万株各类苗木，用于荒山绿化。已经建成的油茶苗繁殖（产学研）基地，将为吉安市油茶产业的发展提供油茶苗产品支撑。 主营业务:无性高产油茶嫁接容器苗木繁育生产用销售、花卉苗木销售、园林绿化工程设计、施工及管护。 人员结构: 公司现有员工65人，其中具有高、中级技术职称的技术人员15人，绿化专业人员50人。 1.1.2 财务状况 2007年和2008年1-11月公司财务状况一览表 表1-1 序号 指标名称 单位 2007年 2008年1—11月 1 资产总额 万元 2352.23 2251.83 2 固定资产 万元 1456.42 1456.42 3 流动资产 万元 1079.15 1068.61 4 负债总额 万元 1067.95 841.02 5 所有者权益 万元 1284.28 1410.81 6 实收资本 万元 500.00 500.00 7 营业收入 万元 5603.52 6164.26 8 净利润 万元 189.27 126.53 9 营业利润率 3.38% 2.05% 10 净资产收益率 14.74% 8.97% 11 投资报酬率 13.00% 8.69% 12 资产负债率 45.40% 37.35% 13 流动比率 106.01% 131.76% 14 速动比率 21.99% 20.38% 吉安市景天公司具备良好的技术及经济实力，公司经多年发展，生产规模和效益逐年增加，诚实