中国房地产标杆企业发展历程_472页详解.docVIP

中国房地产标杆企业发展历程_472页详解.doc

  1. 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
目 录 目 录 I 第一节、万科 4 1 企业概述 4 2企业经营状况 7 3管理模式 22 4融资模式 35 5 投资模式 42 6 项目开发周期 47 7价值链分析 49 8市场细分 51 9发展战略 59 10万科整体特征 76 附录1 各区域历年营业收入 78 附录2 各区域历年净利润 79 附录3 各区域历年结算面积 80 附录4 万科历年新增土地储备统计表 81 第二节、富力 86 1.企业发展轨迹 86 2.企业经营状况 89 3.管理模式 104 4.企业融资模式 110 5.投资模式 112 6.项目开发周期 119 7.价值链分析 120 8.市场细分 123 9.发展战略 128 附录:历年新增土地储备 133 第三节、华润置地 135 1.企业发展轨迹 135 2.企业经营状况 137 3.企业管理模式 150 4.融资模式 154 5.投资模式 157 6.开发周期 163 7.价值链分析 164 8.市场细分 166 9.发展战略 169 附录:历年新增土地储备 176 第四节、中海地产 177 1.企业发展轨迹 177 2企业经营状况 180 3管理模式 191 4企业融资模式 197 5投资模式 202 6项目开发周期 207 7价值链分析 208 8企业市场细分 210 9发展战略 216 10其他核心竞争力分析 222 附录:历年新增土地储备 225 第五节、保利地产 228 1 企业概述 228 2.企业的经营状况 230 3.企业管理模式 244 4.融资模式 249 5.企业投资模式 254 6.项目开发周期 260 7.价值链分析 261 7.价值链分析 261 8.企业市场细分 263 9.企业发展战略 268 10.综合分析 271 附件:历年新增土地储备 274 第六节、万通地产 276 1、企业概述 276 2、企业经营状况 278 3、管理模式 285 4、融资模式 290 5、投资模式 293 6、项目开发周期 295 7、价值链分析 296 8、市场细分 299 9、发展战略 302 第七节、世茂房地产 305 1 企业概述 305 2企业经营状况 307 3管理模式 316 4融资模式 321 5 投资模式 324 6项目开发周期 328 7价值链分析 329 8市场细分 331 9发展战略 334 附录1 2008年销售项目 340 附录2 项目汇总 341 第八节、碧桂园 343 1 企业概述 343 2企业经营状况 345 3管理模式 354 4企业融资模式 361 5投资模式 363 6项目开发周期 369 7价值链分析 370 8企业市场细分 373 9发展战略 376 10综合分析 380 附录:2007新增土地储备 383 第九节、复地 384 1 企业概述 384 2企业经营状况 386 3管理模式 396 4企业融资模式 403 5投资模式 409 6项目开发周期 414 7价值链分析 415 8企业市场细分 417 9发展战略 419 附件1:历年开发销售情况 424 附件2:历年新增土地储备 424 附件3:研发拓展部门及职责统计 426 第十节、金地 428 1 企业概述 428 2企业经营状况 430 3管理模式 441 4企业融资模式 452 5投资模式 458 6项目开发周期 462 7价值链分析 463 8企业市场细分 466 9发展战略 470 附录1:历年开发销售情况 472 附录2:历年新增土地储备 473 第一篇 房地产第一节、万科 1 企业概述 1.1 企业介绍 万科企业股份有限公司是目前中国最大的住宅开发企业。公司成立于1984年5月,从经营贸易起家;1988年进入住宅开发行业,当时业务极其多元化,涉及进出口、零售、广告、饮料生产、工业制造、房地产等18个行业;1993年万科将大众住宅开发确定为公司核心业务,并逐渐缩减其它业务;至2007年末,万科的房地产业务已经覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及成都、武汉等共二十九个城市。 2007年万科完成新开工面积776.7万平方米,竣工面积445.3万平方米,住宅销售达到4.8万套,销售金额达523.6亿元,全国市场占有率达到2.07%。2007年万科总资产超过1000亿元,市值超过2000亿元,成为全球最大的住宅开发企业。 万科采用总部、区域、一线的三级管理模式,至2007年底,万科已经拥有深圳、上海、北京三大区域公司以及160余家房地产开发子公司。万科自成立不久就确立“职业经理人”的企业经营文化,并一贯坚守职业化底线,包括对人永远尊重、追求开放透明的体制和公平的回报等。公司致力于建设“阳光照亮的体制”,提出“专业化+规范化+透明度=万科化”、“规范、诚信、进取是万科

文档评论(0)

琼瑶文档 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档