2015兰州市场三月份媒体监测要点分析.pptVIP

3恒大名都 恒大·山水城 广告词：五年一次抢铺周 住宅价格买商铺 赏析：恒大集团执行力一贯强悍，不仅房子批量生产，广告设计也同样融会贯通了这样的理念。统一的红底黄字斜切广告条幅，仿佛身带绶带的礼仪小姐并排迎宾，抢铺的意境甚是到位。 本月平面广告展示 4恒大山水城·又一城 广告词：火爆认筹交2000 赏析：水墨寒梅意境深远，背景点缀梅印作纹，凡此种种都表现着设计师想努力表达“山重水复疑无路，柳暗花明又一城”的意境，以求尽力契合项目主旨。 本月平面广告展示 5恒大·雅苑 广告词：最后 最珍贵 赏析：本版广告画风甚为小清新，意境较为温馨甜蜜，唯独广告文案有点得罪人，最后最珍贵，这让最早抢购的那批人情何以堪？ 本月平面广告展示 6甘肃省商会大厦 广告词：大实力 成长型企业最爱 赏析：本版广告不论从色泽搭配还是构图设计方面，都很和谐沉稳，简言之便是高端大气上档次。 本月平面广告展示 三月份兰州房地产 兰城网 ——2015年3月31日 广告监测 兰城网 ——2015年3月31日 目 录 楼 盘 篇 媒体篇 平面广告展示 Ⅰ各时间段广告投放统计分析 Ⅱ 区域广告投放统计分析 Ⅲ 物业类型广告投放分析 Ⅳ 各区域住宅项目价格分析 Ⅴ 广告投放项目统计及投放排名 Ⅰ 报媒广告量统计分析 Ⅲ各媒体广告版面形式分析 Ⅱ 九、十月份投放量对比 Ⅳ 各版面位置统计分析 Ⅴ 各项目广告诉求分析 Ⅵ 各项目广告定位分析 兰城网——2015年3月31日 本期报告以2015年3月份的兰州市各楼盘平面媒体广告监测统计数据为基础，对楼盘投放广告的项目排名、投放量、所属区域、广告形式及广告诉求等方面，进行数据汇总及规律分析，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供真实可靠的行业动态走势以做参考。本次媒体的监测范围包括《兰州日报》、《兰州晚报》、《鑫报》、《西部商报》四大报纸平面媒体。 楼盘Ⅰ各时间段广告投放统计分析 本月广告投放的高潮点出现在12号及19号，分别以18频次及19频次高居峰顶，本月广告日均投放率依然较低，从曲线的起伏幅度可见本月广告的投放量并不均衡。 楼盘Ⅱ 区域广告投放统计分析 楼盘Ⅱ 区域广告投放统计分析 三月份各区域广告的投放量与与上月相比有显著增长趋势： 城关区的广告投放量较二月增长57版，达96频次； 安宁区本月的投放总量达到23频次； 七里河区也由上月的一版增至10版； 九州突破了上月的广告空窗，达10频次； 西固区仅3频次；新区在本月的广告投放达到10频次； 外地仅榆中的薇乐花园投放广告1个版面。 楼盘Ⅲ 物业类型广告投放分析 楼盘Ⅲ 物业类型广告投放分析 住宅项目作为每月各楼盘投放广告的重点，三月份的投放频次达到96频次，占总量的63%； 城市综合体以10频次的投放量占总量的6%； 商住项目以41频次占总投放量的27%； 商铺与写字楼分别以4频次、2频次的广告投放额度共占总量的4%。 楼盘Ⅳ 各区域住宅项目价格分析 楼盘Ⅳ 各区域住宅项目价格分析 三月份各区域内住宅项目的价格，与上月比对起伏较大。 城关区均价水平由上月8206元/ m2增至9548元/ m2； 安宁区住宅均价由上月6300元/ m2降至6000元/ m2； 西固仍然保持在6500元/ m2； 七里河由上月8100元/ m2降至6540元/ m2； 九州住宅均价达6000元/ m2； 榆中薇乐花园如意园均价达5380元/ m2。 楼盘Ⅴ 广告投放项目统计及投放排名 2月兰州房地产行业广告投放排行榜 楼盘项目 频次 排名 大名城·康郡 11 1 天昱·凤凰城2期 10 2 保利·领秀山 9 3 恒大·山水城三期 9 3 亚太集团 9 3 良志·嘉年华二期 8 4 陇能家园B区 8 4 亚太·国际公馆 7 5 中海·河山郡 7 5 中集·青春里 7 5 碧桂园·兰州新城 6 6 亚太·城市月光 6 6 亚太·工业科技总部基地 6 6 恒大名都 5 7 中广宜景湾·尚城 5 7 鸿运润园 4 8 天庆·格林小镇 4 8 大名城 3 9 恒大·雅苑 3 9 绿地·智慧金融城 3 9 甘肃省商会大厦 2 10 楼盘Ⅴ 广告投放项目统计及投放排名 楼盘Ⅴ 广告投放项目统计及投放排名 本月兰州房地产行业共有30个项目在商、晨、晚、鑫四大报媒进行广告投放，共计投放频次总数为153次。 城关