北京龙湖物业装修装饰审核指引手册技术分析.pptVIP

* * * 集团物业管理部技术中心 * 集团物业管理部技术中心 * 集团物业管理部技术中心 * 集团物业管理部技术中心 * 集团物业管理部技术中心 * 集团物业管理部技术中心 * 北京龙湖物业技术部 * 北京龙湖物业技术部 * 部门 – 文件名 龙湖物业装修装饰审核指引手册 2013年4月 京物业-技术部 目 录 1、 物业装饰装修管理的目的和意义 2、 装饰装修专业术语解析 3、 物业装饰装修相关的法律法规 4、 装修申报流程 5、 装饰装修审图细则及专业话术 6、 装饰装修审图管控要点 7、 装修审图总结 物业装修管理的目的和意义 一、装修管理的目的和意义 装修管理在物业管理工作中的目的和意义，主要体现在以下几点： 1、规范施工行为，消除施工隐患，保证项目外观的整洁和统一； 2、杜绝建筑主体和承重结构遭受破坏； 3、保障客户的居住安全，障配套设备设施的正常运行和使用，最终实现物业的 保值增值； 4、延长物业使用寿命，维护小区正常的生活、学习、工作秩序，营造小区的安 定、团结、和谐氛围； 5、维护物业管理秩序，保障物业管理服工作的正常开展。 二、术语解释 建筑主体： 是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼板、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 承重结构： 是指直接将本身自重与各种