商业地产运作模式(51页)讲解.pptVIP

【09】项目开业 Starting doing business 项目招商的持续进行，将剩余及销控的商铺进行集中出租，扩大招商的比例； 商户入驻装修； 提交项目开业策划方案、开业活动庆典方案、开业流程等； 筹备开业事项。 本阶段的突出特点是涉及大量物业内质支撑细节，入围目标客户从感性判断上升到理性需求，并着重宣传投资本项目利益点的广告诉求，要持续激发目标客户“投资兴奋”的感性卖点。 将通过对项目招商的成功进行大力的宣传和炒作，以及将进驻的国内外知名品牌大商户的信息传播出去。借助其影响力，对外表现出项目正处于一种热租阶段和带出无限商机的声势，吸引更多商家和买家的关注并产生兴趣！ 制造品牌客户定驻以及项目工程施工的效果引发连环效应，要极大的增强本项目的知名度和投资活跃度。通过举办具有轰动效应的招商组市以及项目开盘入市活动，最大化制造宣传效应和影响力，不断吸引众多的商家和投资人士选择本项目，最终达到完成项目整体商铺的全面招商和销售。 蓝海运营商业项目的常规流程 本环节重点工作 将前期内部认购所成功销售的信息、项目的定位和规模、成功进驻知名品牌商户的发展趋势作为此阶段宣传的重点，对项目的升值空间加大力度彰显； 推出本期商铺销售的数量、各项优惠的条件、优惠措施和推广策略； 进行开业后剩余商铺招商、调整； 针对市场或商圈的销售因素对最新价格进行必要性的价格调整，确保资金的尽快