养生地产园林设计与体验区氛围的营造解析.ppt

2014.05 何谓 养生？ 摄养身心使长寿 ----《庄子·养生主》 何谓养生地产 以养生作为引擎产品，从而带动娱乐、休闲、度假等综合体的统称。 养生地产概念规划 养生地产概念规划 养生地产何种营销方式 ? 常规地产体验区园林设计 常规地产体验区园林设计 常规地产体验区设计要点 养生地产 追求人与自然的和谐共生 21世纪人类最为关注的健康产业 人口老龄化过程中独具前景的发展方向 园林景观发挥重要作用的领域 天人合一的精神 谢谢各位 2014.05 * 养生地产园林设计与体验区氛围的营造 重庆九禾机构 Chongqing GEOWork Yangshengdichanyuanlinjingguan and Tiyanqufenweiyingzao 是指通过各种方法颐养生命、增强体质、预防疾病， 从而达到延年益寿的一种医事活动 ---- 现代医学观点 中国人的养生之道分为三个层次 第一层次：养身“张弛有度” 第三层次：养神“天人合一” 第二层次：养心“清静无为” 养生地产分类： 文化驱动型： 以区域深厚的文化底蕴为基础，打造地区文化品牌，复合文化旅游、养生、休闲度假等多种功能 资源依托型： 依托区域独特的环境资源优势，休闲娱乐、旅游、康体健身为辅助，打造功能复合的第二居所 康疗保健型： 依靠区域特色康疗资源，复合康疗、度假、会议等功能，成为精英商务人士养生休闲的重要目的地 沙龙主题：“稀缺资源型豪宅园林景观规划设计与创新” 重点探讨资源依托型养生地产园林设计 感受自然 融入自然 东方人的生活诉求 景观设计方法： 运用创新理念赞颂自然造化 运用可持续设计法则保育健康生态环境 运用景观设计艺术营造诗情画意 基于养生的三个层次 园林设计的景观尺度 小尺度：健身活动场所、交流场所 中尺度：旷奥有序的空间格局 大尺度：天人合一、与自然融合 诠释不同层次的养生需求 大尺度（养生地产园林规划尺度）： 原生态的复原与再现，最大限度的融入自然大环境 中国理想山水居所意境图 选址：背山面水、风水福地 布局：契合自然山水格局 中尺度（养生地产园林组团尺度）： 参考传统园林的设计手法，构建旷奥有序的空间格局 旷：“大处见广” 奥：“小中见幽” 小尺度（养生地产园林节点尺度）： 人性化的活动场所，精细化设计施工，禅意园林景观 项目情况：首期开发400亩，容积率0.6，绿化率60% 产品类型：半山别墅、温泉度假村、酒店、美食中心等 广州清远 碧桂园 清泉城 广州清远 碧桂园 清泉城 1.最大限度保留原有地貌，全部别墅依山而建，溪水蜿蜒其中，争取做到家家观景，户户亲水 2.将天然溪水、温泉经人工导入、改造为喷泉流瀑，营造一种置身绿洲的休闲气氛 养生特色：温泉养生、原生态森林别墅、低碳环保 园林景观： 广州清远 碧桂园 清泉城 3.巴厘度假精装、原木取材、竹木地板，竹篾窗帘等原生态建筑材料的运用 4.首期推出半山坡地别墅，二至三层的设计，多阳台、多露台、通风采光好，可以减少对空调、电灯的使用，符合低碳环保的要求 养生特色：温泉养生、原生态森林别墅、低碳环保 园林景观： 资源依托型养生地产园林设计应突出的几个方面： 1.自然环境-----资源依托为主 1）山林 2）水系 3）阳光 4）空气 2.完善功能配套----文化与康体为辅 1）养生运动 2）养生文化 3）药浴SPA 4）日光浴场 5）健康管理 针对养生地产目标客群的研究 养生需求的同时兼顾 度假需求、养老需求 国内养生地产案例广州南沙奥园 项目简介 位置：位于广州市政府“南拓”计划重点的南沙区南部 占地面积：1000亩 建筑面积：一期40.6万㎡ 综合容积率：2.01 物业形态：山顶独别墅、环湖别墅、临山洋房、公寓、会所、星级养生酒店、风情商业街、养生植物园 客群定位：企业家、职业经理人、高端商务人士 建筑风格：意大利风格 集居住、度假、养生、保健、文化于一体的养生概念复合地产项目 国内养生地产案例广州南沙奥园 低碳建筑理念 自然资源禀赋 中药养生保健 环境：集天然的山、林、湖、海、泉于一体 风水：背山面水，天然山谷，风水极佳 硬件保障：奥园（美兆）健检中心、养生保健中心、理疗中心、养生文化馆、养生堂 文化提升：与广州中医学院合作，发扬中药文化与养生文化 荣誉：获2010中国地产低碳示范楼盘奖 建筑融入低碳养生：家居一体化，恒温、隔热等系统 地处南横水库山区中，东西北三面被葱郁山林环抱，南面正对南沙