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2011更新《二级建造师》所有类型《实务部分》(共40节)实务33-36.txt师太，你是我心中的魔，贫僧离你越近，就离佛越远……初中的体育老师说：谁敢再穿裙子上我的课，就罚她倒立。 --------------------------------------------------------------------- 熟悉建设工程施工合同的签订与履行 　　2A320065熟悉建设工程施工合同的签订与履行 　　【案例2A320065-2】 　　 1．背景 　　 某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作，建设单位与施工单位按　　《施工合同》(示范文本)签订了施工合同。基坑支护施工中，项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术，未按已批准的施工技术方案施工。项目监理机构认为本工程使用该项新技术存在安全隐患，总监理工程师下达了工程暂停令，同时报告了建设单位。施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定，不会发生安全问题，仍继续施工。于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行政主管部门的干预下才暂停了施工。施工单位复工后，就此事引起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也认为项目监理机构“小题大做”致使工程延期，要求监理单位对此事承担相应责任。该工程施工完成后，施工单位按竣工验收有关规定，向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收，到施工单位提交竣工后第45天时发生台风，致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复，施工单位不同意无偿修复。 　　 2．问题 　　 (1)在施工阶段施工单位的哪些做法不妥?说明理由。 　　 (2)建设单位的哪些做法不妥? 　　 (3) 施工单位是否应该无偿修复？ 　　 3．分析与答案 　　 (1)施工单位未按已批准的施工技术方案施工，擅自采用某项新技术不妥；在总监理工程师下达暂停令后仍不停止也不妥。因为施工单位编制的施工组织设计一旦被监理机构审查并由监理工程师审核签认并报告建设单位认可后，就成为合同文件的组成文件。承包单位应按审定的施工组织设计组织施工。如需对其内容做较大变更，应在实施前将变更的内容书面报送监理机构审核确认。 　　 (2)建设单位认为监理机构发布暂停令是“小题大做”致使工程延期，要求监理机构承担相应责任不妥。因为在施工单位不按审批的施工组织设计组织施工，擅自改变施工方案，涉及到施工质量及安全，监理方有权及时采取指令制止其违约行为。 　　 (3) 施工单位不应该无偿修复。因为发包人受到竣工验收报告后28天内应组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。发包人不按规定时间组织验收，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。台风所造成的损失不再承包单位所承担的责任和风险之内，所以施工单位不应该无偿修复。 建筑工程施工现场管理 　　2A320070建筑工程施工现场管理 　　 2A320071掌握施工现场防火要求 　　一、施工现场防火的一般规定 1．现场的消防安全工作应以“预防为主、防消结合、综合治理”为方针，健全防火组织，认真落实防火安全责任制。 2．现场要有明显的防火宣传标志，必须设置临时消防车道，保持消防车道畅通无阻。 3．现场应明确划分固定动火区和禁火区，施工现场动火必须严格履行动火审批程序，并采取可靠的防火安全措施，指派专人进行安全监护。 　　 二、动火等级的划分 　　 1．凡属下列情况之一的动火，均为一级动火。 　　 (1)禁火区域内。 　　 (2)油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备。 　　 (3)各种受压设备。 　　 (4)危险性较大的登高焊、割作业。 　　 (5)比较密封的室内、容器内、地下室等场所。 　　 (6)现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。 　　 2．凡属下列情况之一的动火，均为二级动火。 　　 (1)在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业。 (2)小型油箱等容器。 (3)登高焊、割等用火作业。 3．在非固定的、无明显危险因素的场所进行用火作业，均属三级动火作业。 　　 三、动火审批程序 　　 1．一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火。 　　 2．二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后，方可动火。 　　 3．三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任工程师和项目安全管理部门审查批准后，方可动火。 　　 4．动火证当日有效，如动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续。 　　 四、消防器材的配备 　　1．一般