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江苏省工程建设标准
J10822-2006
江苏省住宅设计标准
2006-07-12 发布 2006-09-01实施
前 言
根据江苏省建设厅《关于下达（江苏省2004年度工程建设地方标准编制·修订计划）的通知》[苏建科（2004）256号文]的要求，为满足江苏省住宅建设的需要，更好地适应江苏省住宅建设的可持续发展，遵照国家和我省对住宅建设的方针、政策，依据国家标准《住宅建筑规范》（GB50368）、《民用建筑设计通则》（GB50352）、《住宅设计规范》（GB50096）、《城市居住区规划设计规范》（GB50180）等相关规范和科研成果，对《江苏省住宅设计标准》（DB32/380-2000）
设施标准……………………………………………………………………………………………………21
7.1 一般规定 ………………………………………………………………………………………21
7.2 空调室外机搁板 ………………………………………………………………………………21
太阳能热水器设置 ……………………………………………………………………………21
无障碍设置………………………………………………………………………………………22
消防标准 ……………………………………………………………………………………………………23
8.1 一般规定…………………………………………………………………………………………23
8.2 耐火等级及构件耐火极限………………………………………………………………………24
8.3 总平面布局和平面布置…………………………………………………………………………25
8.4 安全疏散和消防电梯……………………………………………………………………………26
8.5 建筑防火构造……………………………………………………………………………………30
消防给水和灭火设施……………………………………………………………………………31
消防电气…………………………………………………………………………………………31
结构标准 ……………………………………………………………………………………………………32
10 设备标准 ……………………………………………………………………………………………………33
10.1 电气 ……………………………………………………………………………………………33
10.2 给水排水 ………………………………………………………………………………………38
10.3 燃气 ……………………………………………………………………………………………40
10.4 采暖、通风与空调 ……………………………………………………………………………40
10.5 综合管线 ………………………………………………………………………………………41
11 住宅设计面积计算 …………………………………………………………………………………………42
12 经济适用住宅基本标准 ……………………………………………………………………………………44
12.1 套型·面积……………………………………………………………………………………44
12.2 使用要求………………………………………………………………………………………44
1 总 则
1.0.1 为保障我省居民基本的住房条件，提高住宅功能质量；保障我省住宅设计符合适用、安全、经济、美观、卫生和环保等基本要求，制定本标准。
1.0.2 本标准适用于我省城市、建制镇新建的住宅设计。底部为商业场所、上部为住宅的商住楼，其住宅部分应遵照执行。本标准不适用于酒店、商务、租赁式公寓及大层高隐形跃层公寓。
1.0.3 住宅按层数划分如下：
1 低层住宅为1层至3层；
2 多层住宅为4层至6层；
3 中高层住宅为7层至9层；
4 高层住宅为10层及以上。
1.0.4 住宅设计必须贯彻国家的方针政策，遵守我省的有关规定。执行安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用水、节约用材等规定，实现住宅建设可持续发展。
1.0.5 本标准是我省住宅设计的统一标准，在我省建设的住宅应执行本标准。
1.0.6 住宅设计应以人为本，除满足居住使用要求外，还应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。
1.0.7 住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求，提倡住宅设计与地方居住文化很好地结合，并与周围环境协调，创造宁静、舒适、优美的生活空间。
1.0.8 住宅设计应充分考虑当地生活习俗和居住习惯，做到精心设计、有所创新。
1.0.9 住宅设计应推行标准化、多样化，积极
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