2015年安岳县市调报告资料分析.pptVIP

安岳县消费力不断攀升 安岳县商业现状描述 安岳商业以传统商业模式为主，主要集中在上府街，杨家湾，西大街，顺城街，柠都广场，兴隆街，紫竹公园附近。商业氛围最活跃的是西大街，顺城街，柠都广场上府街。这些区域几乎囊括了安岳各种业态最具代表性的品牌。且安岳最重要的行政单位的办公场所也分布在这几条街周围。 安岳商品以中低端为主。但本地消费水平较高。尤其以休闲娱乐业态较为明显。消费者对商品及服务有着较高的要求。加之商业业态分布混乱，品牌类型单一，定位不准，消费环境差等因素造成部分消费外流。 但现在不管是城镇还是乡村都愿意花几千甚至上万来拍摄婚纱照。这是一个消费力的提升。此外其他业态品牌服饰，休闲娱乐，百货类都在见证这安岳商业的不断发展。 * 安岳县商业调查报告 安岳县概况 安岳县隶属四川省资阳市，位于四川盆地东部，距离省会成都166公里。国道319和省道216穿境而过，是成都至重庆，南充至泸州的交汇点。全县幅员面积2690平方千米，2010年常住人口1141347人，户籍人口159.6万人，辖69个乡镇，927个行政村、35个社区。是四川第一人口大县。县人民政府驻岳阳镇。 安岳是“中国柠檬之都（柠都）”、“中国民间艺术（石刻艺术）之乡”、“全国商品粮基地县”、“四川省劳务开发基地县”、“全国产肉十强县”、“四川省无公害生猪生产基地”。安岳的生猪年出栏数全国第一，柠檬产量全国第一，粉条产量西南第一，水稻产量全省第一。 社会消费品零售总额17.38亿元，增19.2% 17.38亿元 安岳县 2005年 社会消费品零售总额10.06亿元，增12.2% 11.29亿元 安岳县 2003年 11926 37.4 2.72 30.1 8432 13.6% 109.5 2008 9500 24 2.2 7 5800 10% 72.5 2007 居民收入（元） 固投（亿） 财政（亿） 增加值（亿） 人均（元） 增长 GDP（亿） 年份 老城区 新城区 安岳供给项目分布 安岳老城区房地产逐渐处于饱和状态，新楼盘逐渐往新城区发展，因为老城区人流密集配套完善而新城区发展不完善的原因，所以老城区仍是人们驻留的大多选择。 豪森铭家 双龙睿城 人杰帝景 紫竹馨城 龙鼎凤山 新华阳光美典 盛世首座 奥鑫A区 龙郡66 柠都新城 区域 项目名称 体量（万方） 均价 项目形态 开盘时间 新城 豪森铭家 13 4000元/㎡ 高层 2012年 奥鑫A区 9万 4300元/㎡ 高层 2013年 龙郡66 22 4000元/㎡ 高层 2012年12月 柠都新城 200 4200元/㎡ 高层、洋房 2013年6月（二期） 老城 双龙睿城 4 3800元/㎡ 高层 未开盘 人杰帝景 2.2 3600元/㎡ 高层 2012年5月 紫竹馨城 40 3800/㎡ 高层、洋房 2008 盛世首座 20 4000/㎡ 高层 未开盘 龙鼎凤山 8 3900/㎡ 高层 未开盘 新华阳光美典 15 3900/㎡ 高层、洋房 2010 安岳潜在项目一览 项目名称：双龙睿城 体量：4万方； 占地：15亩； 容积率：4； 项目情况：共380户；2栋高层，均为2梯6户（28层）； 户型面积：两房70-82㎡；三房90-108㎡； 开盘时间：预计2014年上半年开盘； 销售情况：高层均价3800元/㎡ ； 商业情况：目前暂未推出。 此项目体量不大，但户型面积适中，位于客运总站旁，地段火爆，人流密集。 双龙睿城 项目名称：人杰地景 体量：2.2万方； 占地：7亩； 容积率：3.59； 项目情况：共124户；独栋高层，2梯8户（19层）； 户型面积：两房91.45㎡；三房107.7㎡、 118㎡、 119.67㎡ ； 开盘时间：2012年5月； 销售情况：高层均价3600元/㎡ ，已去化55% ； 商业情况：3000方（3层）1F1.6万，2F不售，3F7000。 项目位置位于客运站旁，虽然地理位置很好，但户型面积全是大户型，没有什么特点，更没有做任何宣传和较专业的置业顾问驻场，导致项目销售缓慢，。 人杰帝景 项目名称：豪森铭家 体量：13万方； 占地：48亩； 容积率：3.524； 项目情况：共1050户；7栋高层，5栋2梯4户（18层），2栋1梯4户（11层）； 户型面积：80-110㎡ ； 开盘时间：2012年； 销售情况：18层高层均价4000元/㎡ ， 11层高层均价4200元/㎡ ； 商业情况：置业顾问不参与销售商业，在售不清楚详情。 该项目体量适中，户型配比较完善，位置属于新城区，在城市发展方向的大道上 豪森铭家 安岳房地产市场调研报告 项目名称：紫竹馨城 体量：40余万方； 占地：250余亩； 容积率：2.38； 项目情况：共2236户，32栋高层，