数据库论文-小区物业管理系统详解.doc

摘 要 对于小区物业管理来说，其工作流程的繁杂性、多样化、管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。计算机已完全能够胜任物业管理工作，而且更加准确、方便、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以克服以上所述的不足之处。这将给项目查询和管理带来很大的方便，从而给物业管理工作带来更高的效率，这也是物业管理正规化、现代化的重要标志。 因此，开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要。本文的主要运用SQL和VB,开发一个物业信息管理系统，目的是告别纸质账本，安全、快捷的保存数据信息。由于小区物业管理涉及到费用问题，为了增强系统的保密性，使业主利益不受损害，使业主能够对自家的物业费用和投诉等情况提供透明化、直观的了解。 关键词：小区物业；管理系统；SQL；VB；过程 第1章 系统功能概述 1.1 设计目的及意义 掌握数据库的创建方法。 掌握用一种语言（如VB）开发数据库应用程序的方法。 对于小区物业管理来说，其工作流程的繁杂性、多样化、管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。计算机已完全能够胜任物业管理工作，而且更加准确、方便、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以克服以上所述的不足之处。这将给项目查询和管理带来很大的方便，从而给物业管理工作带来更高的效率，这也是物业管理正规化、现代化的重要标志。 因此，开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要。本系统的主要目的是告别帐本，安全、快捷的保存数据信息。由于小区物业管理涉及到费用问题，为了增强系统的保密性，使业主利益不受损害，本系统具有仅管理员式的保密功能，还有查询、录入、修改、删除、以及对物业设备统计等功能，使业主能够对自家的物业费用和投诉等情况提供透明化、直观的了解。 本系统采用SQL server 2008作为后台数据库，这样是数据能够得到统一，并增强了管理的安全性。 1.2 功能模块划分 对高圆寺小区物业的相关业务进行分析后，确定房高圆寺小区物业信息管理系统应该实现的功能如下： ．用户登录，用于小区用户登录此系统。 . 管理员登陆，用于物业管理员登陆此系统。 ．注册页面，用于注册新用户。 ．编辑模块，主要实现基本信息的管理及系统参数的设置，包括：业主、费用、服务等信息的登记管理、浏览、添加、删除等功能，还有退出系统等一些基本操作。 ．查询模块，用于业主、费用、服务信息的查询。 ．用户评价模块，用于该小区用户对物业管理漏洞的投诉与建议的提出。 . 相关信息模块，该模块显示一些小区的基本信息。 第2章 数据库设计 2.1 需求分析 图2.1 功能模块结构 2.2 E-R模型 实体E-R图： 图2.21 业主信息E-R图 图2.22 收费信息E-R图 图2.23 服务信息E-R图 关系E-R图： 图2.24 关系E-R图 2.3 关系模型 登陆（用户名、密码、投诉、建议） 管理员（管理员、密码） 业主信息（业主编号、姓名、性别、面积、门牌号、电话） 收费信息（收费编号、收费名称、单价、说明） 服务信息（项目编号、项目名称、负责人） 业主交费（收费编号、业主编号、金额、日期、收款人、用量）其中，“收费编号、业主编号”是外码，“收费编号”参照收费信息表主码“收费编号”，“业主编号”参照业主信息表主码“业主编号”。 业主服务（项目编号、业主编号、时间、服务效果）其中，“项目编号、业主编号”是外码，“项目编号”参照收费信息表主码“项目编号”，“业主编号”参照业主信息表主码“业主编号”。 2.4 表结构设计 登陆表： 登陆表里输入的结果如下： 管理员账户表： 管理员账户表输入的信息： 业主信息表： 业主信息表里输入的结果如下： 收费信息表： 收费信息表里输入的结果如下： 服务信息表： 服务信息表里输入的结果如下： 业主交费表： 业主交费表输入的信息： 业主服务表： 业主服务表输入的信息： 第3章 系统各功能模块的详细设计 3.1 进入系统页面： 运行时的界面如下图，其中的进入系统按钮的功能是进入登陆页面。 图3.1 进入系统页面 登录页面： 进入登陆页面后如下图，其中登陆按钮功能如下： （1）检测数据库中有无管理员帐号,如果有,则等待用户输入用户名和密码,否则不能进入系统。 （2）验证用户名和密码是否正确,错误次数不能超过三次,超过三次则退出系统登陆界面。 （3）当验证通过后,检测该登录用户的管理权限,并设置变量传值给主窗体。 点击“进入系统”便可以进入房产管理系统了。 登录代码： Dim miCount As Integer 用于记录输入密码次数 Private Sub CmdLand_Cl