招标文件.分析报告.doc

金展国际珠宝广场更新项目主体结构、初装修工程劳务分包 招标文件 招标单位：中国建筑第二工程局有限公司深圳分公司 招标日期：2014年 3 月 7 日 目 录 前附表 第一章 总则 一、工程概况 二、现场施工条件 第二章 招标要求 一、招标方式及招标范围 二、招标工程的要求 三、评标原则前 附 表序号 内 容 相关规定及说明 1 工程名称 2 建设地点 3 招标范围 4 招标 邀请招标 5 报价形式 □人工工日综合单价 (工程量清单综合单价 □总价下浮率 6 工期要求 7 质量要求 等级为合格。确保市优，即深圳市优质结构工程奖； 争创省优，即广东省优质结构工程奖； 确保深圳市罗湖区质量观摩工地 8 投标保证金 招标资料费 投标人领取招标文件时，需向招标人交纳投标保证金和招标文件资料费，其中：投标保证金50万元；招标文件资料费_ 800__元，投标保证金和招标资料费均交纳现金。如未中标，在_30_日内无息返还投标保证金；招标文件及资料费无论中标与否均不退还。 9 履约保证金 中标人的投标保证金中标后不予退还，以此转为履约保证金，履约保证金为合同额的 10% ，工程竣工结算完毕后扣除违约责任_30_日内无息退还。 10 投标人 具有独立法人资格并符合资质要求 10 投标有效期 11 招标时间：月日 2）地点： 12 投标文件递交时间 地点 1）时间： 2014 年 3 月日 2）地点： 13 投标文件份数 正本各一份 14 联系人及联系方式 联系人 第一章 总 则 一、工程概况 1、工程名称：金展国际珠宝广场更新项目工程 2、建设地点：深圳市罗湖区水贝一路20号 3、工程规模：深圳市金展国际珠宝广场更新项目工程（以下简称本项目）开发建设用地面积7937.5平米，南侧规划广场用地1610.8平米，计容积率建筑面积63500平米，不计容积率建筑面积21174平米；地下商业建筑面积6000平米，配建不少于313个机动车停车位；东侧及北侧规划道路用地1389.2平方米。 4、结构形式：地下室三层采用无梁楼盖，上部结构采用梁板式结构，主楼采用偏置双筒的框架－核心筒结构，群房采用框架－剪力墙结构；综合建筑层高4.2M～4.8M，部分层高最高不超过9M。 5、承包内容：主体工程的生产临时水电安拆与维护（含办公区域）、主体结构、初装修及室外道路等附属设施项目工程的施工和中标后业主提供的施工图纸及业主要求与之相关的工程范围和工作内容。 二、现场施工条件 1、本工程施工现场三通一平已初步完成。 2、建筑轴线控制基点及水准控制基点由发包方提供。其后的放线工作由承包方负责，并承担其相应的费用。场地标高以现场实测成果为准。 3、施工现场的生产、生活临建设施由发包方提供，并统一管理（除生活区的食堂【含所有取证】、小卖部、房屋及楼层公共区域【含厕所】与房间的卫生、安保、消防、水电气设施、房屋设施的维修同维护、其它专业分包的服务与管理、上级检查【服从甲方安排】）；生活临时设施中房间的费用按450元/间/月计取（发包方仅提供住房、床及床板，其余生活所必备的用品均由乙方自行解决并承担其费用），施工、生活用水用电发生的费用按照承包方完成工程总价的1.5% 计取，发包方在工程结算时扣除。 4、现场发包人可提供满足施工需要的用电负荷和施工用水接驳口。截止地点如下： （1）施工用电由发包方接到±0M配电室，从±0M配电室接出来均由承包方负责，其接出费用由承包方在报价中综合考虑； （2）施工用水由发包方接到±0M环围墙接口，从±0M环围墙接口接出的部分均由承包方负责，其接出费用请承包方在报价时综合考虑在所报单价之中； （3）其他现场条件投标方自行前往现场勘察，并承担其发生费用。 第二章 招标要求 一、招标方式、招标范围及工作内容 1、招标方式：本次招标采用邀请招标。 2、招标范围： 主体结构、初装修及室外道路等附属设施项目工程的施工和中标后业主提供的施工图纸及业主要求与之相关的工程范围和工作内容 。主要工程范围和工作内容除报价单项目特征描述外，还应包括但不限于： （1）主体工程的生产、生活临时设施的安拆与维护 ――根据实际需要配置生产、生活临时设施的安拆与维护，包括准备至完工后的工完场清全部工作内容； ――甲方提供的部分工程施工生产临时设施的维护（含办公区域）、拆除工程等全部工作内容及费用； ――楼层临时供水用蓄水池（加压水泵由甲方提供）、质保部门试件养护用水池（含管线）、消防用水池、砂池等临设的砌筑与拆除； ――临时设施的验收与整改、甲方提出的各项完善要求等。 土方开挖： ――机械挖土、人工挖土、抛土、修整底边、边坡； ――水准标高的控