施工组织设计(正扬)详解.doc

伊顿东方商住小区（一期）建设项目 13＃楼工程 施 工 组 织 设 计 投标人：四川正扬建设工程有限公司 投标日期：二0一三年十月九日 目 录 第一章 工程概况 第二章 施工部署 第三章 项目组织机构 第四章 主要施工方法和特殊施工方法 第五章 施工进度及保证措施 第六章 施工平面布置图 第七章 资源配备计划（包括人力、财力、设备、设施等） 第八章 确保工程质量、安全生产、文明施工、工期、报价的 技术组织措施 第九章 合理化建议及降低造价措施 第十章 与业主、设计、监理的协调配合方案 第十一章 施工组织设计的完整性、可行性、科学性和针对性 第一章 工程概况 第一节 招标工程概况 伊顿东方商住小区（一期）建设项目13＃楼工程施工招标内容 招标范围：基础、主体、装饰。 质量标准：达到现行《建筑工程施工质量验收规范标准》合格。 第二节 工程设计概况 伊顿东方商住小区（一期）建设项目13＃楼工程的施工图设计控制性技术指标，抗震设防裂度六度；四类建设；建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅲ级，建筑耐久年限（二级）正常使用为50年。 第三节 工程建设地区特征 一、工程地址：四川省富顺县富世县富世镇西湖北路119号。 二、自然条件：富顺地区，年平均气温18℃，最低月平均温度8.7℃，最高月平均温度28.7℃，夏季日最高温度42℃，年平均降雨量为1051.5mm,最大降雨强度65.2mm/h,主要发生在7、8、9月份，主导风向北风，最大风压0.35KN/m。 三、工程地质条件： 本工程经地勘后，结构设计选用柱基础。 四、资源条件： 本工程位于富顺城区，紧临主要街道，交通运输方便，其建筑使用的各类建筑材料均能从本县城及县城周边得到保质按期的供应，无须到外地采购。 五、施工条件： 本工程具备较好的施工条件，须进行少数场地平整，运输道路可直接达到施工现场，资源上，建设单位已将施工用水用电接到现场。 第二章 施工部署 第一节 工程施工指导原则 本工程是住宅楼，准备打造成精品工程，为此，本企业愿以“诚实、守信、优质、快速、文明、安全、低耗”为目标，建好本工程，为顾客建成优良的建筑产品。 本企业确定的施工指导原则： 一、工程质量：合格。 二、工期：365天。 三、工程施工指导原则：诚信守约、严密组织、科学管理、精心施工、团结奉献，保证工程质量，保证优质服务、保证安全生产、文明施工，竭力奉献建筑精品。 第二节 施工部署原则 一、坚持集中力量保重点、保工期，企业认真履行投标承诺，将本工程列为2013年度重点工程，将在人员、施工机械、物资上为该工程提供充足保证，确保工程施工优质快速，圆满实现招标目标。 二、坚持质量第一：按《项目技术管理手册》、《项目质量管理手册》抓好工序管理，以样板带路，确保工程整体质量。 三、坚持安全第一、预防为主、防治结合，做好文明施工，及时消除不安全隐患，根除不安全行为，确保工程施工安全。 四、坚持土建安装的协调配合，达到互创施工条件，共同保证工程质量、安全施工，实现步调一致，同德同功。 五、坚持应用建筑施工新技术，提高机械化作业水平，在实现优质快速，安全文明条件下，提高工程建设项目的社会经济效益。 第三节 项目工程施工奋斗目标 一、工程质量目标 以“工程精品”，确保工程施工质量合格，争创优质工程。 二、工期目标：365天。 三、安全生产目标 认真执行“安全第一、预防为主”的方针，通过严肃纪律，严格管理，杜绝死亡及重伤事故，控制轻伤事故频率，创建文明施工标准化工地。 四、技术创新目标 结合工程特点，推广应用建筑施工新技术，确保项目施工优质快速，且提高项目施工管理水平，达到工程质量和工期目标。 第四节 施工顺序安排 一、由于本工程体量不大，先基础，后主体，再装饰。 二、总体施工的施工顺序： 详下流程框图 三、施工步骤 （一）本工程施工按基础、主体结构、装饰三个步骤组织施工。基础工程结构验收后，继续施工主体结构，当主体工程完成结构验收后，插入墙体抹灰。 1、基础施工阶段：采用全面启动，逐步成型。 2、主体工程，随主体结构施工自下而上推进。 3、室内装饰工程自下而上推进，外墙装饰工程待屋面工程完工后，自上而下推进。 （二）安装工程配合施工 本工程无论基础工程，还是主体工程施工中，都应密切配合水电施工有序进行预留、预埋，并派出专人负责。 第三章 项目组织机构 第一节 项目管理模式 一、本工程将实施“项目法”施工，项目经理部由企业授权，承担项目工程施工的质量、工期、安全、文明、成本责任。 二、项目经理部必须按GB/T19001-IS9001质量保证体系规定来督导项目经理部的全部工作。 三、企业法人是项目经理部的坚强后盾，必须从人员上、物资上、管理上为本工程提供充足的保证，积极为本工程