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建筑工程后期施工管理的几点建议 哈尔滨轴承集团 李洋 建筑工程后期施工管理的几点建议 关键词语：施工后期 室外工程 施工管理 论文摘要：施工后期管理的好坏将直接影响工程总工期。若不能按期交付工程，势必给施工企业带来经济损失。因此，加强工程后期施工管理是极为重要的。 一 建筑工程后期施工的重要性 建筑工程施工总体上可分施工前期和施工后期两个阶段。基础和结构工程是施工前期；装饰、安装、室外等附属工程的施工属施工后期阶段。相对而言，前期阶段从技术到施工有一定难度，但施工内容简单，单项工程之间交叉作业少。后期施工则不然，它的大体内容有粉饰、楼地面、门窗、油漆、室内外装饰等；安装方面有给排水、采暖、电力、电照、空调、消防、煤气、电梯安装等；室外工程有锅炉房、化粪池、热网、道路、电信、输电工程等。施工内容繁琐复杂，各专业交叉施工之多，即相互联系又相互制约。。施工后期管理的好坏将直接影响工程总工期。若不能按期交付工程，势必给施工企业带来经济损失。因此，加强工程后期施工管理是极为重要的。 二 施工后期缓慢的原因 通常工程主体完工，特别是达到暖封闭后，施工人员有一些怠懈，认为工程已完成三分之二。实际上后期施工约占总工期的50%～60%。多年来的施工经验，使我们认识到导致后期施工缓慢主要由以下几方面原因形成的。 1在现行的管理体制中，施工单位的专业分包现象普遍存在。专业分包单位在工作范围的界定上