各阶段工作安排初步计划摘要.docVIP

中国银行信息中心（上海）二期项目各阶段工作安排初步计划 建设阶段 工作类别 所需时间 工作内容 负责部门 备注 （一） 前期阶段 一 项目管理策划 15天 1 项目各阶段工作计划安排 各部门 15天 2 项目总进度节点控制计划 项目管理部 不定期 3 协助业主对建设项目进行策划，并提出相关建议 项目管理部 二、 项目档案数据工作 1 明确管理部门及专业人员职责 办公室 2 建立数据收集归档总目录、分类目录 办公室 3 建立相关制度 办公室 ◆来往文件格式及流转 ◆现场变更及签证 ◆月度进度工程款支付流转 ◆工程例会 ◆工程协调会等 三 项目前期规划管理 20天 1 项目工程项目主项审批 协调部 2 审批所需材料 协调部 ◆企业关于基建项目主项的申请报告 ◆可行性研究报告（项目建议书） ◆投资主体法定资格证明文件 ◆营业执照 ◆土地权证及地形图（如：外资企业及股份制公司需提交董事会决议 各阶段工作安排初步计划 建设阶段 工作类别 所需时间 工作内容 负责部门 备注 （一） 前期阶段 3 办理规划设计要求通知单 协调部 4 所需材料 协调部 ◆规划建设参数申请单 ◆建设项目立项批准文件 ◆建设项目界址图、地形图（需请专业资质单位开展测绘工作） 5 办理建设用地规划许可证 6 适用范围 ◆新建、迁建单位需要使用土地 ◆原址扩建需要使用本单位以外的土地 ◆需要改变本单位土地使用性质 ◆因建设需要临时使用土地的 ◆国有土地权出让、转让地块的建设工程 7 需提交资料 协调部 ◆建设用地规划许可证申请表 ◆批准的建设项目可行性研究报告或有关计划批准文件 ◆1：500或1：1000地形图（测绘院购买） ◆批准的规划设计要求通知单及附图 ◆建设基地的土地权属资料（如：选址意见书、国有土地使用权出让、转让合同等） 各阶段工作安排初步计划 建设阶段 工作类别 所需时间 工作内容 负责部门 备注 （一） 前期阶段 四 项目报建 10天 1 项目报建 合约部 2 项目报建所需资料 合约部 ◆建设地址土地产权证 ◆《项目建议书》批准文件 ◆《可行性研究报告》批复文件 ◆法人授权书 ◆资金证明 ◆营业执照 ◆上海市建设工程报建表 五 设计招标 50天 1 设计公开招标 合约部 2 设计公开招标顺序 ◆编写及确认招标文件（业主提出需求文件） ◆招办网上发布招标信息 ◆招标报名、发招标文件、现场踏勘、答疑、投标等程序 ◆开标、询标、评标 ◆总行评审、确定中标单位 ◆设计合同编制、洽谈、签订 各阶段工作安排初步计划 建设阶段 工作类别 所需时间 工作内容 负责部门 备注 （一） 前期阶段 六 勘察招标 50天 1 勘察公开招标 合约部 2 勘察公开招标顺序 合约部 ◆编写及确认招标文件（业主提出需求文件） ◆招办网上发布招标信息 ◆招标报名、发招标文件、现场踏勘、答疑、投标等程序 ◆开标、询标、评标 ◆总行评审、确定中标单位 ◆设计合同编制、洽谈、签订 七 工程监理招标 50天 1 工程监理公开招标 合约部 2 工程监理公开招标顺序 合约部 ◆编写及确认招标文件 ◆招办网上发布招标信息 ◆招标报名、发招标文件、投标等程序 ◆开标、询标、评标 ◆总监理工程师面试 ◆总行评审、确定中标单位 ◆监理合同编制、洽谈、签订 各阶段工作安排初步计划 建设阶段 工作类别 所需时间 工作内容 负责部门 备注 （一） 前期阶段 八 污水纳管证明 10天 1 办理污水纳管证明 协调部