2014年下学期土地利用规划学复习纲要….doc

2014年下学期《土地利用规划学》复习纲要 （GIS专业用） 第一篇 土地利用规划总论 导论 一、土地的功能 1、养育功能 2、承载功能 3、仓储功能 4、景观功能 二、土地的特性 1、土地物质的自然性 2、土地数量的有限性 3、土地质量的差异性 4、土地利用的可持续性 5、土地位置的空间性 6、土地属性的两重性 三、我国土地资源利用的特点和存在的问题 1、土地资源的绝对数量大，人均相对数量少 2、土地垦殖系数低，地区分布不均衡 3、林地面积极少，森林覆盖率极低 4、农业用地质量退化，土地资源利用效率低下 5、建设用地不断增加，耕地面积逐渐减少 土地利用规划的任务 1、土地供需综合平衡 2、土地利用结构优化 3、土地利用宏观布局 4、土地利用微观设计 土地利用规划的内容 1、土地利用现状的分析与评价 2、土地利用潜力分析 3、土地供给与需求预测 4、土地供需平衡和土地利用结构化 5、土地利用规划分区和重点用地项目布局 6、城乡居民、交通运输、水利工程、农业、生态环境建设用地规划 7、土地利用专项规划 8、土地利用规划论证和规划实施 土地利用规划体系概念 由不同种类、不同类型、不同级别和不同时序的土地利用规划所组成相互交错且相互联系的系统。 土地利用规划的程序 1、明确任务 2、组织班子 3、收集资料 4、发现问题 5、总体构想 6、系统分析、综合、优化、评价、运行、更新 土地利用规划的理论和原则 土地利用规划的原则 1、土地公有制原则 2、因地制宜原则 3、综合效益原则 4、逐级控制原则 5、动态平衡原则 6、集约利用原则 7、公众参与原则 第二篇 土地利用总体规划 土地利用总体规划的概念和特点 土地利用总体规划的概念 在一定区域内，根据当地的自然和社会经济条件以及国民经济发展要求，协调土地总供给与总需求，确定或调整土地利用结构和用地布局的宏观战略措施。 由各级人民政府组织编制；2核心：确定或调整土地利用结构和用地布局；3、作用：宏观调控和均衡各业用地） 土地利用总体规划的特点 1、整体性 2、长期性 3、战略性 4、控制性 土地利用总体规划目标 2008年批准制定： 1、守住18亿亩耕地红线 2、保障科学发展的建设用地 3、土地利用结构得到优化 4、土地整理复垦开发全面推进 5、土地生态保护和建设取得积极成效 土地利用整体规划的任务 土地利用的宏观调控 、合理组织 、规范监督。 土地利用总体规划的内容 1、土地利用现状分析 2、土地供给量预测 3、土地需求量预测 4、确定规划目标和任务 5、土地利用结构与布局调整 6、土地利用分区 7、制定实施规划的措施 土地利用总体规划的程序 1、准备工作阶段：组织准备、制定工作计划、制定技术方案、收集资料 2、方案编制阶段：土地利用现状与规划后评价、土地供需预测与平衡分析、确定土地利用目标、编制规划供选方案、规划方案择优与评价、编制规划成果资料。 3、规划审批阶段：土地利用总体规划成果评审、土地利用总体规划的审批 土地利用现状分析与规划后评价 土地利用现状分析概念 是对规划区域现时土地资源的特点、利用结构与布局、利用程度、利用效果以及存在的问题的分析。 土地利用现状分析的目的 通过分析可掌握： 1、区域土地利用自然条件与社会经济条件 2、土地利用的历史演变及其变化趋势 3、土地利用现状结构和布局特点 4、土地开发利用程度 5、土地利用的效果 6、土地利用中存在的主要问题 土地利用现状分析的内容 1、土地利用的数量分析：耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用地。 2、土地利用结构分析 3、土地利用现状评价：土地利用开发程度（A）、土地集约利用程度（B）、土地利用综合效益（C） 四个指标的计算方法 1、土地垦殖率：耕地面积/土地总面积*100% 2、耕地复种指数：全年农作物播种面积/耕地总面积*100% 3、建筑密度：建筑基地面积/用地总面积*100% 4、建筑容积率：建筑总面积/用地总面积*100% 第五章 土地利用战略研究 一、土地利用战略研究概念及内容 概念：在土地利用现状分析的基础上，针对土地利用中存在的主要问题，按照国民经济