农业观光园产业规划研究解析.ppt

目录： 一、简介 二、市场分析 三、产业定位 四、根据功能分区看产业特色 五、农业产业园的创新探索 六、独特的经营——销售模式 七、探索创意之路，实现多方共赢 八、产业园在发展中的方向及目标 农业观光园调查研究——产业规划方向 小组成员： 目录 1 2 4 3 为什么要进行产业规划 产业规划概念 为产业规划开辟新方向— 创意产业 （研究方向） 创新产业规划带来的意义和启示 6 如何进行合理的产业规划 1 所谓产业规划，是指综合运用各种理论分析工具，从当地实际状况出发，充分考虑国际国内及区域经济发展态势 对当地产业发展的定位、产业体系、产业结构、产业链、空间布局、经济社会环境影响、实施方案等做出一年以上的科学计划。 What? 产业规划概念 1.推进区域现代化农业发展 2.为示范推广现代农业技术 3.培养新型农业 Why? 4.为探索建立新的农业生产组织形式 5.拓展农业功能，促进农业增效开辟新渠道 2 为什么要进行产业规划 引领现代农业建设 3 如何进行合理的产业规划 1. 2. 3. How? 指导思想 遵循原则 措施及方法 How? 3.1 指导思想 1.科学发展观为指导 2.以促进农业增收为核心 3.以市场为导向 4.以技术科技为支撑，按多元投入，市场运作，高起点，标准水平地建设一个起点高，功能全效益好的现代农业产业园区 How? 1.以示范引领现代农业建设为根本方向 2.以保护耕地和尊重农民意愿为前提 3.以多种形式并举的产业发展为主线 4.以多元化生产经营单位为建设主体 3.2 遵循原则 How? 3.3 措施及方法 1.充分的市场分析 2.准确的产业定位 3.合理的项目开发 4.注重产品的生产和加工 5.制定营销策略，加强产品宣传 ????蓝天休闲农庄（广西南宁市近郊） 1.充分的市场分析（SWOT分析） ①.项目优势分析（S） （一）优越的地理环境?? ????? 蓝天休闲?地处南宁市近郊罗纹，告别了城市的喧闹，但又交通便利紧距市中心。罗纹地区是南宁下一步开发的地区，在那里建立农庄政府所鼓励与支持的，并有政府的优惠政策，这样大大降低了项目的成本。? （二）独特的经营理念? ?????? 蓝天休闲农庄集种植、养殖、娱乐、餐饮、观光、健身为一体的的休闲山庄，以生态种植无公害为经营理念，并引进了长寿乡巴马的香猪为农庄的特色食品品牌。注重生物链的连接。推行土地租种的特色服务，让消费者自选自种（也可以给农庄员工种植）吃农家饭、干农家活、享农家乐。 ②.项目劣势分析（W） 农庄刚创办，消费者还不太了解休闲农庄的经营状况，在国内无公害食品还没被广泛接受，无公害食品的市场还没有完全被打开，在南宁地区由于地域以及文化的影响打开一个全新的市场还有很大的阻力和困难。 ③.机会分析（O） （一）外部机会点： 近几年来南宁成为东南亚的交通枢纽各种各样的组织、团体都把商务和会议等活动转向南宁，然而他们活动的地点往往喜欢选在环境清静的休闲山庄内，杰哥休闲农庄提供了最佳的地点与环境。这些新的商机会将带动休闲农庄繁荣，随着南宁商业发展，一年一度国际名歌节、东盟博览会的举办及城市的规划—绿城，将吸引更多的游客。? （二）内部机会点： 休闲农庄有从国际卫生组织授予的全球五大“长寿乡”之一的巴马香猪原产地引进的猪种优惠的无公害的菜地认种及蔬菜。 农庄并集种植、养殖、娱乐、餐饮、观光、健身一条龙服务。 ④.威胁分析（T） （一）南宁市有各种各样的休闲、度假、娱乐、健身场所，如公园、KTV不夜城、酒吧、迪吧、大排挡、旅馆等场所占很大的市场份额。? （二）相对全国有名的大型的休闲农庄，蓝天休闲农庄在规模、经营管理、服务上还有一些距离。 2.准确的产业定位 以生态种植无公害为经营理念 并引进了长寿乡巴马的香猪为农庄的特色食品品牌 推行土地租种的特色服务 3.合理的项目开发 烧烤：两种烧烤方式一种如烤全羊烤鱼由农场完成，还有就是客人自己烧烤，需要准备烤台或者烤架。准备肉串和碳饮料作料等物品，还需要在农场适当位置铺设烧烤点。 垂钓：现在鱼坑还没完成需要设几个垂钓点，放养鱼苗备几套鱼具。 射箭：弓箭?箭把?设置射箭区?，初步设想以树林空挡为区域。 war?game：树林中设置空场，构建虚拟战场，购买油漆蛋枪，配制迷采服装。 宠物乐园：设置宠物乐园譬如小滑梯?彩球池塘，宠物跑道等供宠物游玩的 设施?可以建在烧烤区周围?设专人看管宠物 采摘：建一个大棚种植反季节蔬菜水果，供客人采摘食用或带走。 季节性的童子军：组织暑假的小学生或者中学生参加野营，生活能力