《土木工程询价与估价》期末复习资料.docVIP

土木工程询价预估价 一、名词解释 1.建筑项目：一般是指经批准按照同一个总体设计、一个设计任务书的方位进行施工而建设的各个单项工程实体之和。 2.工程估价：计算和确定工程建设项目的工程造价，即指工程造价的计价。 3.静态投资：是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设工程项目投资的瞬时值。 4.残值率：机械设备报废回收的残值占机械原值的比率。 5.场地平整：指建筑物所在现场厚度在0.3m以内的就地挖、填及平整。 6.投资估算：在编制项目建议书、进行可行性研究阶段，根据投资估算指标、类似工程的造价资料、现行的设备及材料价格并结合工程的实际情况，对拟建工程项目的投资需要量进行测算称之为投资估算。 7.建筑面积：房屋建筑各层水平相加后的面积。 8.工程造价咨询：指面向社会接受委托，承担工程建设项目的可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概预算、结算、竣工决算、工程招标标底、投标报价的编制和审核，对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务工作。 9.建筑市场：是指以建设工程项目承、发包交易活动为主要内容的市场。 10.施工图预算：在施工图设计阶段，根据施工图图纸、各种计价依据和有关规定所确定的工程建设项目的工程造价称为施工图预算。 11.动态投资：是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。 12.定额：在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织的条件下