第13章总体规划要点.ppt

同心圆理论（Concentric Zone Theory） E.W.Burgess于1923年提出。城市分成为五个同心圆区域： （1）中心商务区（CBD）； （2）过渡区（Zone in Transition）； （3）工人居住区； （4）良好住宅区（Zone of better residenses）； （5）通勤区（Commuters zone）。 2 城市空间结构形态的发展和相关理论 扇形理论（Sector Theory） H.Hoyt于1939年提出。 城市就整体而言是圆形的，其核心只有一个。交通线路由市中心向外做放射状分布。随着城市人口的增加，城市将沿交通线路向外扩大，同一使用方式的土地从市中心附近开始逐渐向周围移动，由轴状延伸而形成整体的扇形。 多核心理论（Multiple-nuclei Theory） C.D.Harris和E.L.Ullman于1945年提出。影响城市中活动分布的基本原则： （1）有些活动要求设施位于城市中为数不多的地区； （2）有些活动受益于位置的互相接近； （3）有些活动对其他活动容易产生对抗或消极影响，这些活动应当避免同时存在； （4）有些活动因负担不起理想场所的费用，而不得不布置在不很合适的地方。 在这四个因素的共同作用下，加上历史遗留习惯和局部地区的特征，通过相互协调的功能在特定地点的彼此强化，不相协调的功能在空间上的彼此分离，因此而形成了地域的分化，形成各自的核心，从而构成了整个城市的多中心。 城市地段的空间扩张 C.Alexander的实验研究 地段的生长始终围绕生长点进行，以一种连续的和“蛙跳”相结合的方式反复进行。一个新的生长点产生、带动周围的发展，达到新的均衡，同时有孕育着新的生长点。 5）空间生长过程 同心圆扩张 星状扩张 带状生长 跳跃式生长 城市空间发展的结构类型 1、均匀分布型结构 2、交通辐射型结构 3、主轴线型结构 常见的城市空间结构形态与评价 3 城市总体布局的基本原则 立足区域，讲求整体 节约紧凑、强化结构 节地；结构清晰；并合理利用自然地形、江河水系、城市道路、绿地林带等划分功能用地。 远近结合，弹性生长 保护环境、突出特色。 香格里拉县 蒙自市 城市总体布局的内容 居住地与生活系统布局 工业生产用地布局 公共设施布局（学校、医疗、文化、菜场、派出所、体育场等） 道路交通系统布局 绿地与开敞空间布局 第4节 城市总体规划编制 城市规划的人文与自然资源保护 空间管制四区划分 表13-4-1 禁建区：为保护生态环境、自然和历史文化环境，满足基础设施和公共安全等方面的需要，在总体规划中划定的禁止安排城镇开发项目的地区。 限建区：即在总体规划中划定的，不宜安排城镇开发项目的地区；确有进行建设必要时，安排的城镇开发项目应符合城镇整体和全局发展的要求，并应严格控制项目的性质、规模和开发强度。 适建区：在总体规划中划定的可以安排城镇开发项目的地区。 已建区：实际已开发建设并集中连片、基本具备基础设施和服务设施的地区 禁建区：为保护生态环境、自然和历史文化环境，满足基础设施和公共安全等方面的需要，在总体规划中划定的禁止安排城镇开发项目的地区。 限建区：即在总体规划中划定的，不宜安排城镇开发项目的地区；确有进行建设必要时，安排的城镇开发项目应符合城镇整体和全局发展的要求，并应严格控制项目的性质、规模和开发强度。 总体规划中四线的规定 表13-4-2 * 兰州理工大学 城市规划专业 第13章 城市总体规划 第1节 总体规划的作用与特点 第2节 城市发展战略研究 第3节 城市总体布局 第4节 城市总体规划编制 概述 城市总体规划是在城市发展纲要基本明确的条件下，在城市用地评定的基础上，对城市各组成部分进行统筹兼顾合理安排。 影响因素 一定的历史时期、社会、环境综合发展形成。在城市建设实施的过程中，发现问题，修改完善、提高。 城市总体布局 从体现形式（表象）——内部结构（根本）： 城市形态——城市结构——城市功能 国标《城市规划基本标准术语》：城市总体规划是“对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施”。 包括：市域城镇体系 城市总体规划 分区规划 近期建设规划 总体规划 第1节 总体规划的作用与特点 1 总体规划作为战略性规划 战略性规划（strategy plan）的特点 战略是对战争全局的策划和指导。这种战略本质的概念，逐渐被推广应用到其他领域，即泛指重大的、带全局性的、长期性的、相对稳定的、决定全局的谋划。从本质上说，城市的总体规划可以说就是城市发展的战略安排。 城市发展战略的制定就必须研究城市的区域发展背景，必须研究城市