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黔龙国际家居建材城
（栏杆分部工程）
监
理
细
则
编制（专业监理工程师）： 日期：
审核（ 总监理工程师 ）： 日期：
重庆江河工程建设监理有限公司
项目监理机构（盖章）
目录
一、工程概况和监理工作范围----------------------------------3
二、监理任务目标---------------------------------------3
三、专业工程特点---------------------------------------4
四、编制依据-------------------------------------------4
五、监理工作流程---------------------------------------4
六、质量控制要点及目标---------------------------------6
七、施工监理工作方法及措施-----------------------------7
（一）事前控制---------------------------------------7
（二）事中控制---------------------------------------7
（三）检验批、分项验收-------------------------------8
八、质量通病防治---------------------------------------9
九、成品保护-------------------------------------------11
十、质量验收标准---------------------------------------11
一、工程概况和监理工作范围
1.1工程概况：
1、工程名称：黔龙国际家居建材城工程
2、建设地点：湖北省来凤县翔凤镇武汉大道
3、建设单位：恩施黔龙阳光地产开发有限公司来凤分公司
4、质监单位：湖北省来凤县建设工程质量监督站
5、施工单位：重庆乾力建筑工程有限公司
6、设计单位：重庆都兴建筑设计有限公司
7、勘察单位： 湖北省神龙地质勘察设计院
8、监理单位：重庆江河工程建设监理有限公司
9、工程投资额： 1.2亿元
1.2建设工程组成及建筑规模：黔龙国际家居建材城项目工程是集家居建材市场、仓库、商业配套、酒店服务为一体的大型公建类项目。公用配套设施有公厕、物业管理用房等。总用地面积为69383.14㎡；地上总建筑面积指标为118423.89㎡，总建筑面积119352.09㎡。市场一层层高5.1m；二层到四层为4.5m。商业酒店首层层高6.3——7.2m，二层为5.1m，三层到四层4.5m，客房部位为3.6m，共15层。
1.3主要建筑结构类型：主体框架填充墙结构类型，酒店采用框架-剪力墙结构，商业及市场采用框架结构。
1、4建筑结构形式:为框架结构，结构安全等级为二级，设计使用年限为3类50年，6抗震设防烈度，抗震设防丙类；房屋的耐火等级为二级；屋面防水等级二级；
1.5监理工作范围：
黔龙国际家具建材城工程项目施工阶段监理，在施工阶段的质量控制、进度控制、工程造价控制、合同管理、信息管理、安全监理和组织协调及保修阶段等全部工作。
二、监理任务目标
1、投资目标：按照建设单位与施工单位签订的工程承包合同中的合同造价为控制目标严格控制工程的造价。
2、进度目标：工程总工期16个月。
3、质量目标：合格。
根据本工程的特点、工作内容。使用情况而编制本项工程监理实施细则。
三、专业工程特点
栏杆具有足够的强度，栏杆固定牢固，栏杆的安全保护作用，具备防火及美观性能，同时给客人行走中提供方便。
四、编制依据
1工程设计文件（施工图，技术说明，设计交底，会审纪要等）；
2业主与承建单位签订的施工合同文本；
3监理合同及监理规划；
4经批准的施工组织设计及门窗工程施工方案；
5《建设工程监理规范》GB50319-2011；
6《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
7《建筑玻璃应用技术规程》JGJ133-2009；
8《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005
9《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113
10《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001
11《栏杆图集》06J403-1
12《建筑施工机械使用安全技术规程》JGJ33—2001
五、工艺流程
1.1金属栏杆、木（塑料、金属）扶手制作与安装工艺流程
1.2玻璃栏板制作与安装工艺流程
六、监理工作质量控制要点及目标
监理工程师须对以下质量控制要点进行控制，确保达到质量控制目标。
主控项目：
1.扶栏和扶手制
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