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法律法规知识解读 目 录 《物权法》 一 《山东省建筑装饰装修管理办法》 二 《山东省物业管理条例》 三 《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》 四 《物权法》 中华人民共和国主席令 第六十二号 《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，现予公布，自2007年10月1日起施行。 对物业工作顺利开展，起法律支撑作用的重点条款如下： ??第六章? 业主的建筑物区分所有权 第七十二条? 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。 ??? 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 第七十三条? 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 《物权法》 第74条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 ??? 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 ??? 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。  业主可以设立业主大会，选举业主委员会。 ??? 地方人民政府有关部门应当