城建花园施工组织设计讲解.doc

编制依据 深圳市城建开发(集团)公司提供的本工程招标文件及其附件、招标会议精神和现场踏勘； 2、深圳市城建工程设计院设计城建花园Ⅰ标段全套施工图； 3、与该工程有关的全国通用标准图和《中南地区通用建筑标准图集》； 4、国家现行施工及验收规范，标准及广东省和深圳市的有关规定； 我单位的现有施工管理水平，工程技术人员素质，施工能力及机械设备配置情况； 我单位历年来高层建筑的施工经验及本工程现场周围的环境。 在认真学习领会招标文件的基础上，我们本着实事求是，认真负责的态度根据本工程的特点，并综合考虑到我公司的施工实力、特长、技术、机具配套能力等多方面因素，在充分尊重标书精神的前提下，编写而成了本工程施工组织设计。对于各分部工程、关键工序之间的相互协调和衔接等方面问题，我们在编制过程中对技术措施反复进行了可行性论证，并针对本工程的结构、建筑装饰等特点进行慎密的部署和策划，并采取相应的施工技术方案，确保对工期、安全、质量的要求。 工程概况 综合情况： 城建花园1#、2#楼工程兵是由深圳市城建开发(集团)公司投资兴建，由深圳市城建工程设计院设计。工程地址位于深圳市福田中心区新洲路东侧，福华四路北侧。 城建花园1#、2#楼工程，建筑总高度103.9米，总建筑层数为地下一层，地上三十三层。地下一层为车库及设备用房，一层为架空层，二层为管理用房及部分住宅。总建筑面积为41784 m2。 结构选型基础采用沉管灌注桩和人工挖孔灌注桩，主体采用剪力墙结构。外墙及±0.00以下墙体材料采用180厚粘土砖，±0.00以上内墙采用200和100厚加气砼块。 本工程抗震设防烈度为七度，剪力墙的抗震等级为二级， 本工程±0.00以上计划开工日期2002年4月1日，竣工日期2003年10月29日，共计日历天570天。 本工程质量要求达到优良标准。 建筑概况 本工程的±0.00标高相当于绝对标高7.000m； 装修及构造 （1）、 结构情况 主体剪力墙结构,一层层高为4.800米，二层至三十三层层高均为2.800米。 本工程用主要材料： （1）、予拌砼 ①1-2层墙柱C60，梁板C35，②3-8层墙柱C50，梁板C35，③9层以上墙柱C40，梁板C30，④过梁、构造柱、圈梁C20。 防水砼抗渗等级为S8。 （2）、  工程项目负责人和组织管理机构 我公司本着“百年大计，质量第一”的质量方针，为实现预期的优质、高速、安全、文明、低耗的管理目标，必须建立有效的管理体系，组织精明强干的项目管理班子，对工程的工期、质量、安全、成本等实施计划，组织、协调、控制和决策。对各生产施工要素实施全过程的动态管理。 工程项目负责人和组织管理机构见表一。  表一：施工现场组织机构图  第四章 施工准备计划 一、技术准备： 1、技术人员的具体组织安排：根据工程的施工特点及施工实际情况，合理的组织技术人员能有效的分工合作，有效的对工程进行施工管理。 2、熟悉和会审图纸：组织工程技术人员认真学习施工图纸，了解设计意图，全面熟悉和掌握图纸中的设计内容；认真学习施工规范、操作规程、质量验收标准，解决图纸和将会在施工过程中出现的问题，提出改进设计、便于施工的合理化建议。 3、会同甲方、监理单位搞好现场的交接工作：施工测量及有关资料的移交，建筑红线点、施工控制点及桩顶标高的移交。 4、编制施工组织设计：针对本工程的特点、结构形式、工期要求、制定出主要项目施工方案及技术措施、质量安全措施、文明施工措施、施工进度网络计划等等，以期充分发挥其指导施工作用。 5、编制施工图预算： a、熟悉施工图纸和有关的技术业务资料。 b、认真计算各工程量。 c、作好劳动力、材料、机械台班等需要量分析。 d、填写材料、人工单价，计算其价格。 e、编写预算说明书。 6、技术交底：在工程开工前，工程技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体操作部位、关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。各级人员接受交底后要认真反复学习，并贯彻执行。 二、现场准备： 1、会同有关单位搞好现场的交接工作。 2、做好“三通一平”工作。 3、测量放线：A、在测量放线前，对所用各种仪器进行校验和检定。校核红线桩与水准点，制定测量放线方案。B、在土方开挖前，场地内要设置好坐标控制网和高程控制点。 4、依照施工平面布置总图，砌好工地周边围墙，在主要出入口处和围墙上做好宣传，标明工程名称、施工单位等必要事项。布设现场临时用电线路，搭设临时设施，作好地面排水沟，安装好备用发电机。 三、施工材料准备： 1、制定完善的材料管理制度，对材料的入库、保管及防火、防盗制定出切实可行的管理办法，加强对材料的验收，包括质量与数量的验收。 2、根据工程进度的实际情况，对建筑材料分批组