物权法司法考试题教案分析.ppt

物权法司法考试题 下列请求权中属于物权请求权的是( ) A.损害赔偿请求权 B.消除危险请求权 C.返还原物请求权 D.确认父子关系请求权 本题涉及物权请求权、债权请求权和身份权请求权问题。损害赔偿请求权为债权请求权，确认父子关系请求权为身份权请求权，故本题选项应为BC。 物权法定的含义包括( ) A.物权种类法定 B.物权内容法定 C.物权效力法定 D.物权公示方式法定 本题涉及物权法定的内容问题。物权法定的内容就是上述选项的内容，故本题选项为ABCD。 下列财产中，只能属于国家所有权客体的是( ) A.土地 B.房屋 C.水面 D.矿藏 本题涉及国家所有权的客体，依照我国现行法，土地所有权包括国家土地所有权和农村土地所有权，房屋所有权的主体更具有广泛性，水面所有权的主体包括农村集体和国家，只有矿藏的所有权的主体恒为国家。故本题正确选项为D。 在下列民事关系中，哪些应按照相邻关系处理( ) A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷 B.甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷 C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷 D.甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷 本题涉及对相邻关系的理解问题。本题前三选项均符合相邻关系的特征，第四选项不符合相邻关系的特征，故正确选项为ABC。 王、潘两家同往李村。王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已有的三间平房上面加盖上房三间作新人成亲之用。双方对上房三间的权属未作约定。上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋权属发生争议。根据民法原理，上房三间的所有权应属谁？( ) A.王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱 B.王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱 C.潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿 D.王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人 本题涉及对添附的理解问题。添附是因行为人的错误造成，如因行为人的故意造成，则不为添附问题，而为侵权问题。添附是所有权取得的原始方式。本题中，所建房屋是基于当事人之间的约定，只是对房屋的归属规定不明，因此，它不属于添附取得所有权问题，而属于因约定不明时的权属关系问题。故本题选项为D。 甲擅自将乙借给他的手表出让给丙，下列表述，哪些是正确的？( ) A.甲以自己的名义出让给丙，甲丙之间的合同属于效力未定的合同 B.甲以乙的名义出让给丙，甲丙之间的行为属于无权代理行为 C.丙因善意而取得该手表的所有权 D.丙只能因乙的追认才能取得该手表的所有权 本题涉及效力未定的合同问题，无权代理的问题，善意取得问题。本题中，甲将该手表出让给丙，如以自己的名义出现，该行为属于欠缺处分权的效力未定的合同；如以乙的名义出现，则属于无权代理行为，也属效力未定的合同。丙支付了对价，且为善意时，就取得该手表的所有权，不以乙的追认为要件。故本题选项为ABC。 1995年韩玉笙因盖房挖地基，发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。王天民，1938年7月5日”。王天民为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。王大水一家解放后定成份为中农。该500块银元( ) A.应归韩玉笙所有，因为是他发现的 B.应归王大水所有 C.应由韩玉笙与王大水平分 D.属无主财产，应上缴国家 本题涉及埋藏物的归属问题。依我国现行法律规定，如果埋藏该物之人或其继承人能够证明其所有权或继承权时，应保护其合法权益。本题中，王大水为王天民的继承人无疑，故应选B。 甲乙丙对某套房屋享有共有权，甲占有50％的份额，乙占有30％的份额，丙占有20％的份额。三方约定，该房屋轮流分别由甲乙丙使用5个月、3个月和2个月。请回答下列问题： 1.设甲现欲转让自己的份额，乙丙均主张优先购买权，应如何处理？ 2.设甲抛弃自己的份额，该份额归属如何？为什么？ 3.设甲在居住期间，其花盆掉落，砸伤行人，责任应如何承担？为什么？ 4.设乙在居住期间，房屋廊檐因年久失修掉落，砸伤行人，责任应如何承担？为什么？ 本题涉及按份共有人的权利和责任问题。本题第一问涉及优先购买权的行使问题。乙丙均为共有人，其优先购买权是平等的，故应尊重出卖份额所有人的意志，因此，由甲决定将该份额转让给乙或丙。本题第二问涉及抛弃份额的归属问题。《民通意见》规定，抛弃份额归其他共有人，但其他共有人对其份额如何分配。依据所有权的弹力性原则，其他共有人按照自己的份额相应增加。本题第三问涉及责任承担问