邳州市金侨城市花园住宅工程施工组织设计讲义.docVIP

邳州市金侨城市花园住宅工程施工组织设计 工程概况及施工条件 1.1工程概况 本工程为邳州市金侨城市花园住宅，建设单位为邳州市金侨置业有限公司，民用建筑；投资额为3200万，建设总工期为250天；施工单位为江苏鲁神建筑工程有限公司，设计单位为邳州市建筑设计院；施工图纸已交付施工单位，合同采用单价合同。工程自2014年6月1日开始。 1.2建筑设计 1.2.1建筑设计总概况 本工程建筑面积为1967.35平方米，其中地上一层为层高2.19m的架空停车层；其上5层为住宅，建筑占地面积385.18平方米。檐口建筑高度16.190m。设计使用年限为50年（3类），抗震设防烈度为8度。防火等级：多层住宅，耐火等级二级。工程设计室内外高差1.51m，相对标高±0.00相对于绝对标高23.40m。 1.2.2装饰工程 （1）内墙：客厅、卧室、书房等采用水泥墙面。楼梯为乳胶漆墙面。 （2）外墙：为胶粉聚苯颗粒外墙外保温刷涂料或面砖饰面。 （3）楼地面：车库为混凝土防潮地面。客厅、卧室、书房等为水泥地面。 （4）顶棚：平顶板底乳胶漆平顶。 （5）屋面：坡屋面为英红瓦屋面，平屋面、露台为防水卷材上人屋面。 （6）窗户多采用铝合金玻璃窗（转折窗）、铝合金玻璃窗。所有外窗框（特别注明除外）均为电泳涂层铝合金框，玻璃为无色透明玻璃。 1.3结构设计 1.3.1结构设计总概况 建筑结构形式为砖混结构，结构安全等级为二级。 1.3.2基础结构