防水施工专项方案讲解.docVIP

xxx有限公司 xxx工程 防水工程施工专项方案 xxx有限公司 二零一五年五月 目 录 一、编制依据 3 二、工程概况 3 （一）地下室防水 4 （二）室内厨房、卫生间、阳台防水 4 （三）屋面防水 5 三、质量目标和质量要求 6 （一）质量目标 6 （二）质量要求 6 四．施工部署 7 （一）工期安排 7 （二）材料准备 7 （三）劳动力准备 8 （四）、技术准备 9 五、主要分项施工技术措施 9 （一）、地下室底板、地下室外墙防水卷材 9 （二）、厨卫间、阳台等防水涂膜 14 （三）、屋面防水工程 19 六、质量通病预防措施 21 七、质量保证措施 22 八、成品保护 23 九、安全文明施工 24 十、防水细部构造作法 25 （一）、地下室底板防水作法 25 （二）、地下室外墙外防水作法 25 （三）、地下室侧墙施工缝作法 26 （四）、地下室外墙与底板转角作法 28 （五）、地下室外墙转角节点作法 29 （六）、地下室侧墙穿管大样 30 （七）、女儿墙泛水节点作法 30 （八）、屋面门槛节点作法 31 （九）、屋面管道节点作法 32 （十）厨卫烟道、排气道、管道井节点作法 32 （十一）管道穿外墙节点作法 33 （十二）阳台穿楼板管道防水节点作法 34 （十三）出屋面烟道防水节点作法 34 （十四）外墙雨篷、空调位防水 35 （十五）外墙挑板防水做法 35 （十六）外墙平窗防水做法 36 （十七） 阳台阴角处防水做法 36 （十八）地下室顶板防水做法 37 防水工程施工专项方案 一、编制依据 1、《施工组织设计》 2、设计施工图纸 3、《工程建设标准强制性条文》2013年版 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 6、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） 7、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011） 8、《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2008） 9、《聚氨酯防水涂料》（GB/T 19250-2013） 10、《聚合物水泥防水涂料》（JC/T23445-2009） 11、《地下建筑防水构造》（10J301）（国家标准图集） 12、《屋面工程技术规范》（GB50345－2012） 二、工程概况 本工程为xx项目，1#～10#、13#～16#、30#楼及地下室工程，位于xxx，由xxx有限公司设计，该工程属框架结构，地下一层，地上5～11层。1#楼建筑面积：5762㎡，层数9/11F，层高28.9/34.5m；2#楼建筑面积：5849.41㎡，层数9/11F，层高28.9/34.5m；3#楼建筑面积：5258.45㎡，层数11/9F，层高36.1/30.2m；4#楼建筑面积：4825.35㎡，层数9/11F，层高30.2/36.1m；5#、10#楼建筑面积：4153.92 ㎡/栋，层数7F，层高22.15m；6#～9#楼建筑面积为4163.6㎡/栋，层数9F，层高27.1m；13#、15#楼建筑面积2726.24㎡/栋，层数5F，层高15.1m；16#楼建筑面积：1363.12㎡，层数5F，层高15.1m；30#楼建筑面积：5826.21㎡，层数9/11F，层高34.5/28.9m；总建筑面积为：84503.3㎡。 多层及小高层住宅楼为框剪结构。基础型式为筏板基础，地下室1层。 地下室的底板、挡土墙墙防水采用C35 P6的抗渗混凝土自防水结合外贴外防的高聚物改性沥青防水卷材。厨房、卫生间、阳台采用聚氨酯防水涂膜。屋面有上人屋面和不上屋面，均作二道防水施工。 （一）地下室防水 地下室底板：4mm厚砂面聚酯胎II型SBS改性沥青卷材； 地下室侧壁：4mm厚光面聚酯胎II型SBS改性沥青卷材； 地下室顶板：4mm厚光面聚酯胎II型SBS改性沥青卷材，遇建筑物处沿墙上翻300mm（高度自相邻室外地面完成面的最高点算起）满足防根穿刺的要求。涂刷一道专用BPS-201基层处理剂；1mm厚水泥基渗透结晶型防水材料(用量不得小于1.5kg/m2) （二）室内厨房、卫生间、阳台防水 1、 厨房、卫生间、生活阳台、顶层阳台防水采用1.5mm厚聚氨酯防水涂膜。防水层上翻高度：卫生间，淋浴喷头两侧1000mm范围内防水做1800mm高，其余位置防水做1000mm高；厨房防水上翻300mm高；顶层阳台上翻150mm。防水在门洞处防水层应向外延伸200mm；管道、烟道、地漏周边200mm范围内及所有阴阳角等易开裂渗水部位附加同主体防水同后的聚氨酯防水涂膜，并加无妨耐碱玻纤网购布一层。 2、所有穿楼板的管道周边均用C20膨胀细石混凝土（加水泥用量6%的膨胀防水剂）分两层填实，套管内用油膏嵌缝，阳台部位