福建省公共租赁房BT项目标准招标文件讲解.doc

福建省公共租赁房BT项目 标准招标文件 （试行） 福建省住房和城乡建设厅印制 二〇一四年八月 使用说明 为了更好的贯彻执行《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和《福建省招标投标条例》，按照《福建省人民政府关于印发进一步加强和规范政府投资项目BT融资建设管理意见的通知》（闽政[2014]9号）的要求，福建省住房和城乡建设厅发布了《福建省公共租赁房BT项目标准招标文件（试行）》（以下简称《BT标准招标文件》）。《BT标准招标文件》适用于我省依法必须招标的新建、改建、扩建公共租赁房BT项目。 《BT标准招标文件》包括第1章 招标公告/资格预审公告、第2章 投标须知及投标须知前附表、第3章 评标办法和标准、第4章 合同条款及格式、第5章 技术标准和要求、第6章 招标项目资料和第7章 投标文件格式以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）等内容。《BT标准招标文件》列出招标文件各章节全部内容或格式，其中，以空格下划线标示的，由招标人在编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容，《BT标准招标文件》中以双下划线标识的内容为实质性要求和条件。原则上，除《BT标准招标文件》空格下划线约定的由招标人编写内容外，招标人应引用《BT标准招标文件》全部内容，不可随意修改。如确实需要修改《BT标准招标文件》固有内容的，应当将其修改的内容填入“BT标准招标文件内容补正表”中，具体内容应当由招标人按照规定的格式结合招标项目的实际情况和招标人的具体要求编写，并不得违反法律、法规及有关规定。 在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理机构应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。 《BT标准招标文件》由福建省住房和城乡建设厅组织编制，委托福建省招标采购集团有限公司起草（由曾天粦、张孔龙和陈淑青等主笔），省厅公开征求各方意见并组织专家评审后发布。各使用单位或个人对《BT标准招标文件》范本有何意见和建议，请向省住房和城乡建设厅住房保障处反映。 福建省公共租赁房BT项目 标准招标文件 （试行） 项目名称： 招标编号： 招标人： （加盖招标人单位公章） 招标代理机构： （加盖招标代理机构公章） 招标文件发出日期： 年 月 日 目 录 第 1 章 资格预审公告/招标公告 1 资格预审公告 2 招标公告 1 第 2 章 投标须知及投标须知前附表 4 第1节 投标须知前附表 5 投标须知前附表 6 第2节 投标须知和附件 11 一. 投标须知 12 (一) 总 则 12 1. 工程说明 12 2. 资格审查方式 12 3. 投标人的资格要求 13 4. 投标费用 14 5. 踏勘现场 14 6. 保密 14 (二) 招标文件 14 7. 招标文件的组成 14 8. 招标文件的澄清 15 9. 招标文件的修改、补充 15 10. 招标文件异议处理 15 (三) 投标文件的编制 16 11. 投标文件的语言及度量衡单位 16 12. 投标文件的组成 16 13. 对投标文件的要求 17 14. 投标报价和合同总价金额 17 15. 投标和支付所使用的货币 18 16. 投标有效期 18 17. 投标保证金 18 18. 投标文件的份数和签署 19 (四) 投标文件的递交 19 19. 投标文件的装订、包封、密封和标识 19 20. 投标文件的递交 20 21. 投标文件递交的截止时间 20 22. 投标文件的补充、修改与撤回 20 (五) 开标 21 23. 开标 21 (六) 评标 21 24. 评标委员会 21 25. 评标原则 22 26. 评标过程保密 22 27. 评标 22 (七) 合同授予 23 28. 定标方式 23 29. 中标公示 23 30. BT合同内容的细化和确认 23 31. 情况核实 24 32. 中标通知 24 33. 履约担保形式和金额 24 34. 签订合同 25 35. 重新招标或经批准调整招标方式 25 36. 纪律 25 37. 招标项目监管部门 26 38. 其他 26 二. 投标须知附件 27 附件一 问题澄清通知 28 附件二 问题的澄清 29 附件三 资格预审结果通知书格式 30 附件四 中标通知书格式 31 第 3 章 评标办法和标准 32 第1节 评标办法和标准前附表 33 评标办法和标准前附表 34 第2节 资格审查办法和评审标准及数据表 35 一、 资格审查办法和评审标准数据表 36 二、 资格审查办法和评审标准 38 第3节