第2章地籍调查与地籍测量详解.ppt

地籍信息管理 目的：准确、快捷、现势性、方便利用 方法： 传统方法 现代方法:GIS 2.3 土地利用现状分类 土地分类的目的：为了正确认识土地，从而能因地制宜地开展土地开发、利用、保护、改良、调查、统计和管理等。 2.3.1 土地分类的基本概念 是指按一定的分类标志（指标），将性质上相差异的土地划分成若干类型。 土地分类体系（或土地分类系统）是按照统一规定的原则和分类标志，将分类土地有规律的分层次地排列组合在一起。 土地分类对象的核心是：分类标准。 分类标准依据土地分类成果应用的需要而不同。 1、土地地然分类体系 即土地类型分类体系主要是依据土地自然属性分类，如地貌、植被、土壤等。他可以依据徒弟的某一自然特性分类，也可以依据土地的自然综合特性分类。 2、土地评价分类体系 即土地生产潜力分类体系主要是依据土地的经济属性分类。 3、土地利用分类体系 主要依据土地的综合特性（包括土地的自然属性、经济属性和其他因素）进行分类。 2.3.2 土地利用现状分类原则 科学性原则 实用性原则 开放性原则 继承性原则 2.3.3 我国土地分类系统回顾 1、土地现状分类 2、城镇土地分类 3、全国土地分类 2.3.4 我国现行土地分类系统 《土地利用现状分类》采用二级分类体系。一级类12个，二级类57个。 1、一级类的设定 （1）依据土地用途和利用方式，考虑到农、林、水、交通等有关部门需要，设定耕地、园地、林地、草地、水域、交通运输用地。 （2）依据土地利用方式和经营特点和有关部门管理需求，设定商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地。 （3）为了保证地类的完整性，对上述一级类中未包含的地类，设定为其他土地。 2、二级类的设定 是依据自然属性、覆盖特征、用途和经营目的等方面的土地利用差异，对一级类具体细化。 24 见表2-1 本章结束， 谢谢！ * * * * * * * 第二章 地籍调查与地籍测量概述 测绘工程系 2.1 地籍调查概述 2.1.1 地籍调查的概念 地籍调查是政府依照国家法律规定，采用行政、法律、科技手段，对申请登记的土地的位置、权属、界线、数量、质量和用途等基本情况的现场调查与核实，并形成数据、表册和图件等调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。它包括权属调查和地籍测量两部分，其核心是权属调查。 地籍调查是土地登记的法定程序，是土地登记的基础性工作，其成果资料经土地登记后，具有法律效力，以其为基础登记的土地所有权和使用权受国家法律保护。 2.1 地籍调查概述 2.1.2 地籍调查的种类 1、按地籍调查时期与任务分类 （1）初始地籍调查 是指土地总登记之前对调查区范围内土地进行的一次普遍调查。 （2）变更地籍调查 是指变更土地登记前对变更宗地的调查。 目的：为了保持地籍资料的现势性和及时掌握地籍信息的动态变化而进行的经常性的地籍调查，是在初始地籍的基础上进行的，是地籍管理的经常性工作。 2.1 地籍调查概述 2、按城乡土地的不同特点分类 （1）农村土地调查 是以县为基本调查单位，按照统一的技术标准，开展土地利用现状调查（地类调查）、权属调查和基本农田调查，查清县级的土地利用状况，并以此为基础，子线而上逐级汇总全国土地利用状况。 （2）城镇土地调查即城镇地籍调查 是指依照国家的相关法规，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等调查成果，为土地等级、核发证书提供依据的一项集行政、技术于一体的工作。 《规程》从对全国实际情况调查和统计分析的角度，提出了界址点测量的实际精度应在±5CM左右，这一点从城镇土地纠纷调处结果也已得到认证，以此推算城镇地籍图的比例尺应为1：500或1：1000。 2.1.3 地籍调查的内容 包括农村土地调查和城镇土地调查 1、农村土地调查的内容 包括土地权属调查和地类调查 （1）农村土地权属调查 包括?查清农村集体土地所有权状况；?查清国有农、林、牧（含不对、劳改农场及使用的土地）国有土地使用状况；?查清公路、铁路、河流的权属状况；?查清其他地类的国有、集体权属性质。 (2) 地类调查 是以航空或航天遥感正射影像图（DOM）为地产底图，充分利用已有的调查成果等资料，依据《土地利用状况分类》标准，对每块土地的地类、位置、范围界线和利用状况等进行的实地调查。 2、城镇土地调查的内容 包括权属调查和地籍测量两部分 （1）权属调查 是指通过对宗地权属及其权利所设计的界线的调查，在现场依据规定程序标定土地权属界址点、线，绘制宗地草图，调查用途（地类），填写地籍调查表。 （2）地籍测量 是指在土地权属调查基础上，借助仪器，以科学的方法，在一定区域内，测量宗地的权属界线、界址位