建设工程内部承包协议示范文本讲义.docVIP

工程项目内部施工承包合同书 总则 工程已由甲方中标，乙方在全面了解该工程施工条件及投标、中标情况后且仔细阅读了甲方与业主方( )签订的《建设工程施工合同》，并完全理解该合同条款内容的基础上，要求承担该工程的施工。根据自愿互利的原则，甲方同意乙方的要求，将该工程内部发包给 承包经营。项目部由内部承包人负责经营，代表甲方对项目部进行施工管理。 为明确双方在项目承包期的责、权、利，经双方平等协商，并依照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程施工合同》及其他的工程相关文件的规定及其他有关法律，遵循公平、平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。 第一条：工程概况 1、承包工程名称： 2、承包工程地点： 3、承包工程内容：《建设工程施工合同》及其他的工程相关文件全部内容 4、承包工程范围：《建设工程施工合同》及其他的工程相关文件全部内容 注: 本合同所述的《建设工程施工合同》即为甲方与业主 签订的《建设工程施工合同》。 本合同所述的“其他的工程相关文件”包括但不限于： 1.合同履行中，甲方与业主有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件； 2．《建设工程施工合同》的补充协议 3．中标通知书； 4．投标书（或承诺书）； 5．招标文件及招标文件补遗； 6．业主方委托的设计院提供并经业主方签证的工程设计文件及有关技术资料； 7．标准、制度、规范、技术要求； 8．其他有关文件。 第二条：合同价款 （大写） 元（￥ 元），最终以结算定案值为准。 第三条：合同责任风险范围及日期 根据甲方和工程发包方（业主）签订的 《建设工程施工合同》及其他的工程相关文件中规定的，承包方必须承担的所有责任条款和本合同中乙方自愿承担的一切经济风险和责任的相关条款，均为乙方承包该项目施工应承担的风险范围。 依据甲方和工程发包方（业主）签订的合同要求，乙方承担该工程的合同工期为 日历天。 年 月 日开工（具体开工日期以收到开工令为准）， 年 月 日竣工。施工过程中，各节点位置必须符合《建设工程施工合同》以及其他的工程相关文件的要求，如遇下列情况，由乙方及时与发包方（业主）办理签证，并由发包方出具工期顺延证明，工期顺延。 1、因发包方（业主）原因未能在合同约定时间内开工； 2、发包方（业主）未能在约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； 3、设计变更和工程量增加； 4、一周内非甲、乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时； 在办理完工期延误签证或工期顺延证明 天内乙方应将上述原件及相关证明材料提交甲方。未经业主方确认的，乙方一律不得主张工期顺延。 第四条：承包方式 1、工程项目承包效益与风险并存。为促使乙方精心组织施工，本工程按由乙方全面承担风险的包工包料的工程总承包方式，承担 工程的施工。据此，乙方必须严格遵守甲方与工程发包方（业主）签订的《建设工程施工合同》以及其他的工程相关文件要求，及时组建项目经理部并开展工作，对该项目施工负全责，实行单独核算，自负盈亏。 2、乙方是公司员工，受甲方管理，受本内部承包合同约束。乙方负责项目部的经营管理，切实维护甲方利益，提高甲方的社会信誉。 第五条：质量标准 该工程必须达到建筑工程质量检验评定标准和甲方与发包方（业主）所签合同规定的质量等级 要求。其经济支出由乙方全部承担，与发包方（业主）计取的优质优价奖，由乙方计取。 第六条：结算方式 本工程按照甲方与发包方（业主）所签合同约定方式进行结算。但发包方（业主）每期支付的工程款，须先划入甲方帐户，在甲方按工程进度比例扣留工程款总额的 （含管理费及代扣代缴税金）后支付给乙方。 发包方（业主）扣留的 %的工程保证金，须待工程验收合格，乙方全部上交竣工资料（一套），并且发包方（业主）将工程保修金划入甲方公司财务账户后 天内支付给乙方。 第七条：工程款支付 1、按照已完工程量和甲方与发包方（业主）所签合同约定的付款比例，发包方（业主）付款后，根据乙方实际工程进度情况及资金使用计划，甲方在扣除第六条所列应收的费用后，余款全部向乙方拨付。工程竣工验收达到合同规定的质量标准并经发包方（业主）审定结算报告后，根