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青岛丽海花园7＃商住楼单位工程施工组织设计 第一章 工程概况与施工特点分析 1.1工程建设概况 本工程为青岛丽海花园7#商住楼，本工程承重结构为框架结构，建筑层数为五层带阁楼。一层、二层为框架结构商业店铺，以上为住宅搂。建筑总高度为18.9m，总建筑面积为4177.6m2。建筑物总长为66.81m，宽14m。建筑物距南侧主干道7.5m。规划施工红线如图，施工场地不得超过道路红线。 本工程定于2011年11月1日开工，要求于2012年5月31日竣工，总工期为8个月。 施工期间主导风向为东南风，雨季起止时间为7月1日——8月13日，冬季为12月5日——次年3月3日。 本工程各施工阶段的先后顺序本着“先地下后地上”、“先结构后装饰”的原则。投入充足的劳力、机具设备、材料，本着“安全第一”，“质量为本”指导思想，地下工程立足一个“抢”字，主体工程立足一个“精”字，装修工程立足一个“细”字组织现场施工。 图1-1 1.2工程施工概况 工程为框架结构丙类建筑，建筑抗震设防烈度七度，框架抗震等级三级，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。 主体结构为框架结构，现浇框架柱、梁、板、阳台。 工程所用砼等级：垫层C10，三层以下结构为C30，三层以上结构为C25。 框架填充墙：±0.000以下墙体为M7.5水泥砂浆、粘土多孔砖砌筑；±0.000以上外墙为M5.0混合砂浆、 粘土多孔砖砌筑。 施工中所需要的水、电均从城市供电供水网中接引。建筑材料及预制品件可用汽车运入工地。临时设施均采取现场搭建。 第二章 施工方案设计 2.1施工流向 本工程的总的施工程序为先地下后地上，先结构后装饰。主体结构自下而上逐层分段流水施工，待主体结构完成后，自上而下逐层进行内装修，待女儿墙压顶完成后，自上而下进行外装修。 % 图1-3施工段划分及施工流向图 2.2施工段的划分 根据工程的特点，为了有利于结构的整体性，应将施工段划分在弯矩剪力均较小的位置，取距轴线处划分施工段，因要尽量利用建筑缝作为划分主体结构流水施工段的界限，为使施工段的划分对结构产生的影响不大，而主体工程分为三个施工段，如图1-3所示。屋面工程同室内外装修工程不分施工段，室内装修自上而下分层进行，室外装饰自上而下分立面进行。 2.3施工顺序 主体框架结构施工顺序：框架柱钢筋→钢筋验收→柱、梁、板、楼梯模板→梁、板钢筋→钢筋验收→混凝土浇筑→养护→砌砖墙。 三、四、五层砖混结构施工顺序：构造住钢筋→砌砖墙→柱、圈梁、板、楼梯模板→柱、圈梁、板、楼梯钢筋→钢筋验收→混凝土浇筑→养护。 屋面工程施工顺序：找平层→热沥青一道→水泥珍珠岩保温层→水泥砂浆找平层→SBS卷材防水层→挂瓦屋面→塑料落水管。 装饰工程施工顺序：混凝土地面垫层→细石混凝土找平层→水泥砂浆楼地面→混凝土天棚抹灰→砖外墙抹混合砂浆→梁柱面混合砂浆→砖内墙抹混合砂浆→门安装→窗安装→瓷砖墙面→地面砖→天棚满刮腻子刷涂料→外墙涂料→内墙刮腻子、刷涂料→综合脚手架。 （1）柱、梁、板采用胶合板、钢管扣件支架支撑体系，本工程模板按三个层次配置。 （2）钢筋由公司基地加工厂制作加工，运至现场绑扎安装，柱竖向钢筋接头采用电渣压力焊接头，其余钢筋采用绑扎连接。 （3）主体结构砼现场机械搅拌，塔吊结合吊斗及井架进行浇筑。 （4）垂直运输配置QTZ40塔吊1台，角钢井架2台。 （5）外墙脚手架采用双排钢管外脚手架 （6）用手推砖车（通过井架）和0.7m2的砖笼（通过塔吊）直接把砖吊运到作业点，砌筑砂浆用手推灰车通过井架运送。 砌体工程在主体结构三层屋(楼)面混凝土浇捣完后，经技术负责人批准底层框架拆模后，即可插入进行，紧跟主体由下而上逐层施工。 墙体构造柱在主体施工预留插筋，墙体砌筑后进行浇筑。 2.4施工用脚手架 脚手架是土木工程施工必备的重要设施，它是保证高出作业安全，顺利进行施工而搭设的工作平台或作业通道。对脚手架的基本要求是：工作面满足工人操作、材料堆置和运输的需要；结构有足够的强度、稳定性，变形满足要求；装拆简便，便于周转使用。 外墙脚手架采用双排钢管外脚手架，该脚手架的施工方法如下： 2.4.1工艺流程放线，基底夯实，铺垫板→从角部向两边延伸交圈搭设（“一”字型从一端向另一端搭设）→ 按定位依次竖立杆，将立杆与纵横向扫地杆连接固定→装设第一步纵向和横向平杆随校正立杆垂直之后予以固定，并按此要求继续向上搭设→随脚手架上升设置剪刀撑、斜杆、连墙杆等整体拉结杆件→随脚手架上升铺设脚手板，挂安全网封闭→验收合格交付使用→日常维修检查4.2操作要点构架材料的技术要求钢管杆件，采用φ48×3.5焊接钢管，禁止使用有明显变形，裂纹和严重锈蚀的钢管，钢管材质Q235钢，钢管必须进行防锈处理。扣件转动灵活，符合《钢管脚手架扣件》GB15831的规