江苏某住宅监理招标文件讲义.docVIP

目 录 投标须知 ……………… 3 合同主要条款 ……………… 17 技术规范 ……………… 20 图纸、技术资料及附件 ……………… 20 投标文件表式 ……………… 21 第一章 投标须知 前 附 表 序号 内 容 规 定 1 工程综合说明 工程名称：**拆迁安置小区一期监理二标段 建设地点：XX经济开发区施桥镇北 建筑面积： 约1万M2 要求质量标准：确保合格工程100% 要求造价控制：按合同要求 要求工期：10个月 2 委托监理的范围：项目施工过程监理 监理业务：1、制定监理工作程序的一般规定2、施工准备阶段监理工作3、施工期间定期主持召开工地例会4、工程质量控制工作5、工程造价控制工作6、工程进度控制工作7、工程质量保修期监理工作8、施工合同管理9、施工阶段监理资料的管理，协调建设单位与工程建设各方的工作关系。 3 投资额：约5000万元 4 投标有效期45天 5 投标文件份数一正本贰副本 6 投标文件递交 截止时间：2008年 月 日上午9：00 地 点：XX市招投标交易中心二楼三室 7 开标时间：2008年 月 日上午9：00 地 点：XX市招投标交易中心三楼 8 一、总 则 （一）工程概况 1.委托监理的范围及内容：**拆迁安置小区一期社区服务中心公建、幼儿园、地下人防工程建筑单体建安工程、本项目小区外三条道路、排水工程。 2.工程资金来源及落实情况：资金来源自筹，已落实。 3.业主提供的现场办公条件（包括交通、通讯、住宿等）。 业主负责提供现场办公用房二间，办公设施费用由投标人自己解决。 （二）投标单位资格要求 1.参加投标的监理单位必须具有独立法人资格和房屋建筑工程丙级监理及市政公用工程监理丙级及以上资质。 2. 现场监理人员必须具有上岗证，项目总监必须具有国家注册监理工程师资格，同时项目总监必须有投标单位的总监任命书，标书中应明确本项目的总监及监理工程师姓名、职称及工作简历。 （三）投标费用 投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。 二、招标文件 （四）招标文件的组成 本文件及所有按第（六）条发出的补充通知和投标预备会补充文件。 （五）招标文件的澄清 1.投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于 2 天内以书面形式向招标单位提出，招标单位以书面形式或在投标预备会上予以解答，解答的内容将以书面形式分发该所有获得招标文件的投标单位。 2.投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标单位概不负责，投标单位由于对招标文件的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。 （六）招标文件的修改 1.招标截止时间 15 天前，招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。 2.补充通知经市招标办备案后，以书面形式发给各投标单位及其它有关部门。 3.为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位根据有关法律规定需要延长投标截止时间的应该延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。 三、投标报价 （七）投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。 （八）投标单位应根据本工程的造价和监理工作量，在国家规定的相应监理费标准范围内报价。 本项目监理范围：**拆迁安置小区一期社区服务中心公建、幼儿园、地下人防工程建筑单体建安工程、本项目小区外三条道路、排水工程。以上项目监理范围内的工程施工费以代建单位中标的工程施工费报价为基数，乘以中标监理取费费率为监理合同总价。 四、投标文件 （九）投标单位应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请于2008年 月 日前向招标单位索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容。未按招标文件要求编制的投标文件将被视为无效投标文件。 （十）投标文件应包括下列1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11条内容： 1.监理大纲，包括对本工程技术难点的处理方法； 监理大纲应具备的基本项目统一按以下条目和顺序编排： （1）工程概况； （2）工程项目建设监理范围和总目标； （3）工程项目建设监理工作内容； （4）工程项目建设监理组织； （5）工程项目建设监理制度； （6）项目监理目标控制措施； ①质量控制的主要措施及针对本工程对施工质量通病采取的防治办法及措施； ②进度控制的主要措施； ③投资控制的主要措施； ④合同管理的主要措