2013年二级建造师法规考前辅导教程解析.ppt

2Z202040 合同的履行 2Z202041 掌握合同履行的规定 原则：4条 合同履行中的第三人 合同中的债务人向债权人承担责任 条款空缺 ① 补充协议 无补充协议的按有关合同条款或交易习惯 ② 按①仍无法确定的：按《合同法》第62条 质量：按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者 符合合同目的的特定标准履行 价款：市场价格——订立合同时履行地市场价格 ； 政府定价、指导价——不得自行定价，在合同约定的交付期限内政府价格调整 时，按照交付时的价格计价 ，谁逾期对谁不利 地点：货币——收的一方 不动产——不动产所在地 其他——义务方 建设工程合同履行纠纷的处理 解除施工合同——约定、法定 发包人请求解除合同的规定 承包人请求解除合同的规定 质量不符合约定的责任 过错方承担责任 竣工日期 建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； 承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； 建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间——以提交竣工验收报告日为竣工日期； 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期 计价结算——变更、质量、利息、计价方式 工程量计算——以工程师确认(签证）为依据 建设工程款优先受偿 2Z202042 掌握抗辩权（合同中止） 同时履行抗辩权：合同中没有规定履行顺序 先履行抗辩权：后履行一方对先履行一方行使 不安抗辩权：先履行一方对后履行一方行使 2Z202044 熟悉代位权 以自己的名义代位行使债务人的债权 （条件） 2Z202045 了解撤销权 请求撤销债务人危害自己债权实现的不当行为 2Z201180 劳动合同法 2Z201181 掌握劳动合同的订立 劳动关系建立——用工之日 劳动合同订立——必须订立 合同双方：劳动者和用人单位 订立时间：已建立劳动关系，限制在用工之日起一个月内 未能如期订立的不利后果 劳动合同的类型 以完成一项工作任务为期限 固定期限：有约定的终止时间 无固定期限 ： 用人单位应与劳动者订立固定期限合同的规定 试用期 试用期最低工资规定—— ≧本单位相同岗位最低档工资或合同约定工资的80% ≧用人单位所在地最低工资标准 服务期——必须订立 保密协议与竞业限制条款 2Z201182 掌握劳动合同的履行和变更 合同履行中双方的权利与义务 劳动合同变更——协商变更、书面 劳动合同期限 3个月以上不满1年 不超过1个月 试用期 1年以上不满3年 不超过2个月 3年以上 无固定期限合同 不超过6个月 用人单位可与劳动者约定由劳动者承担违约金的情形 2Z201183 掌握劳动合同的解除和终止 劳动合同解除 基本规定：应当事先通知工会 协商解除 劳动者 单方解除 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的 用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者安全 立即解除 提前30日书面预告解除 用人单位在劳动合同中免除自己的法定责任、排除劳动者的合法权益 用人单位 单方解除 试用期内提前3日通知 用人单位违反法律、行政法规强制性规定 用人单位 单方解除 在试用期间被证明不符合录用条件的； 严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的 严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的 被依法追究刑事责任的 随时 解除 经济性裁员 提前30日书面通知或额外支付一个月工资 劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排工作的 劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的 劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的 劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位工作任务造成严重影响，或经用人单位提出拒不改正的 依据劳动合同法规定合同无效的 劳动合同终止 用人单位与劳动者不得在劳动合同法规定的劳动合同终止情形之外约定其他的劳动合同终止条件 终止合同的经济补偿及补偿标准 补偿标准——年限、月工资 违法解除或终止合同，按补偿标准2倍进行补偿 用人单位 不得解除 在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的 患病或者非因